Departamento Venta 48 años 4 ambientes, con balcón, Frente, Dorrego 1400, Centro, Rosario | Argenprop

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Dorrego 1400

USD 110.000

Venta en Centro, Rosario

+ $50.000 expensas

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Departamento
75,91 m² Cubierta
3 dormitorios
48 años
1 baño
4 ambientes
Norte
Frente

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CENTRO

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Beatriz Recalcatti
DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - DORREGO Y ZEBALLOS - APTO CRÉDITO

Departamento de 79 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, con distribución funcional y estado de conservación impecable. Emplazado en el cuarto piso de edificio de nueve niveles, representa una inversión sólida para profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización.

La unidad presenta una superficie cubierta de 76 m² y 3 m² semicubiertos, con una distribución eficiente que optimiza cada espacio. Cuenta con tres habitaciones amplias, living-comedor integrado, cocina comedor independiente y un baño completo que garantiza comodidad y practicidad.

Construido en 1978, el inmueble mantiene una estructura sólida y conservación impecable. Su disposición de frente permite óptima iluminación natural y ventilación cruzada, características altamente valoradas en el mercado inmobiliario local.

Entre sus principales atractivos se destacan el balcón con vista despejada, lavadero integrado y una distribución racional que permite múltiples configuraciones de uso. La ubicación sobre calle Dorrego ofrece excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos estratégicos.

Propiedad certificada como apta para crédito hipotecario, lo que amplía significativamente las opciones de financiamiento para potenciales compradores. Su estado de conservación, diseño funcional y ubicación privilegiada lo posicionan como una opción inmobiliaria de alto valor en el mercado de Rosario.

Características principales: tres dormitorios, cocina independiente, living-comedor integrado, baño completo, lavadero, balcón y óptima distribución de espacios. Una propuesta inmobiliaria que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de inversión.

ALQUILADO DESDE OCTUBRE 2025 HASTA ENERO 2028

ALQUILER MENSUAL INCIAL $720.000
AJUSTES CUATRIMESTRALES POR IPC
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 48
Disposición: Frente
Expensas: $ 50.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 110.000

Superficie

Sup. Cubierta: 75,91 m2
Sup. Total: 79 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Código de aviso: AR.42.25.279.53

RE/MAX Exclusivo

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