VENTA SAN MARTIN CASA 3 DORM CON 3 DEPTOS Y GALPON

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON DEPARTAMENTOS SAN MARTíN, CóRDOBA

Propiedad multifuncional con casa principal y tres departamentos independientes, ideal para inversión o renta inmediata.

Características principales:

Superficie cubierta: 393 m2 | Terreno: 285 m2

Planta baja: casa de 3 dormitorios, cocina separada, quincho y cochera con acceso a galpón

Departamentos: 1 unidad en planta baja de 1 dormitorio y 2 en planta alta de 2 dormitorios, con ingresos independientes

Construcción sólida.

Oportunidad de inversión:

Ingreso mensual estimado: U$S 1.000

Rentabilidad bruta: 10,9?% anual

Rentabilidad neta proyectada: ~9?% anual con inversión adicional del 10?%

Optimización con inversión del 25?%: ingreso mensual puede aumentar a U$S 1.200, proyectando una rentabilidad neta de ~8,7?% anual

Tiempo estimado de recuperación de la inversión total: ~11 a 12 años

Es una propiedad versátil que combina comodidad, flujo de renta estable y potencial de valorización, con varias unidades que permiten generar ingresos desde el primer día.

Ideal para inversores que buscan seguridad y retorno atractivo.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real EstateLLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema
Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La
intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica
Andrea Bulich, MP N 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N6050 Villa Belgrano.

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