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Casa
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393 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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8 ambientes
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1 cochera
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397 m² Terreno
VENTA SAN MARTIN CASA 3 DORM CON 3 DEPTOS Y GALPON
Propiedad multifuncional con casa principal y tres departamentos independientes, ideal para inversión o renta inmediata.
Características principales:
Superficie cubierta: 393 m2 | Terreno: 285 m2
Planta baja: casa de 3 dormitorios, cocina separada, quincho y cochera con acceso a galpón
Departamentos: 1 unidad en planta baja de 1 dormitorio y 2 en planta alta de 2 dormitorios, con ingresos independientes
Construcción sólida.
Oportunidad de inversión:
Ingreso mensual estimado: U$S 1.000
Rentabilidad bruta: 10,9?% anual
Rentabilidad neta proyectada: ~9?% anual con inversión adicional del 10?%
Optimización con inversión del 25?%: ingreso mensual puede aumentar a U$S 1.200, proyectando una rentabilidad neta de ~8,7?% anual
Tiempo estimado de recuperación de la inversión total: ~11 a 12 años
Es una propiedad versátil que combina comodidad, flujo de renta estable y potencial de valorización, con varias unidades que permiten generar ingresos desde el primer día.
Ideal para inversores que buscan seguridad y retorno atractivo.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real EstateLLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema
Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La
intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica
Andrea Bulich, MP N 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N6050 Villa Belgrano.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP 046092 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.
Ubicación
Cordoba, Capital, Cordoba
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 110.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 393 m2
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Sup. Terreno: 397 m2
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Sup. Total: 393 m2
Código de aviso: PRO-105950-7905631
