Alquila esta luminosa oficina de 25m2 en Tribunales

En excelente ubicación a mts. de Av. Callao y 1 cuadra de Av. Corrientes y estación Callao Subte B, 3 cuadras de Tribunales. Edificio apto para oficinas o vivienda, con seguridad 24 hs. Monoambiente dividido en 6to Piso con orientación interna a pulmón edificio, con cocina americana y baño privado con ducha, pisos de parquet. Se alquila para vivienda o uso profesional.

MEDIDA DE LOS AMBIENTES:
Hall entrada: 1.50x1.08
Cocina: semintegrada 1.50x1.00.
Ambiente dividido: 6.45x3 (3.45x3 + 3x3)
Baño: 1.80x1.20
PISOS EN EL EDIFICIO: 11
DPTO x PISO: 12
EXPENSAS: $ 150.000.-

CONDICIONES:
1 mes adelantado
1 mes de depósito (en dólares)
1 garantía propietaria CABA o Seguro de Caución
Demostración de Ingresos tanto garante como inquilino
Valor alquiler + expensas ordinarias + luz + ABL.+ agua
Contratación obligatoria de seguro contra incendios, terceros y linderos
Honorarios 6% s/contrato + iva (si es locación comercial)

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,