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33

1

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1000

USD 131.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $70.000 expensas

USD 131.000

+ $70.000 expensas

  • Departamento

  • 41,87 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

  • Lateral

  • Este

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. COCHERA. CABALLITO

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Enzo Mariano Diego Ludueña
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN, AMENITIES Y COCHERA OPCIONAL.
A ESTRENAR EN VENTA - CABALLITO NORTE - CAPITAL FEDERAL.

Unidad de 46 m² ubicada en el séptimo piso, lateral, orientación ESTE de un edificio de categoría en Aranguren 1061, Caballito Norte. Propiedad a estrenar con distribución funcional, diseñada para maximizar espacios y luminosidad, ideal para inversión o vivienda propia.

El departamento presenta una distribución eficiente con:

Living-comedor integrado a cocina (3.50 x 6.65 m),
Dormitorio principal (3.00 x 4.10 m) y
Baño completo de diseño moderno (1.50 x 2.30 m).
Balcón de 1.20 x 3.20 m con orientación Este, que aporta luminosidad natural y espacio exterior.

Características principales:

Terminaciones de alta calidad con pisos porcelanato símil madera
Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada
Horno y anafe a gas
Placard completo con interiores
Aberturas de aluminio anodizado con excelente hermeticidad
Aire acondicionado frío/calor instalado
Agua caliente central
Griferías y sanitarios de primera línea

Amenities del edificio:

Terraza con solárium
Sector de parrillas
Espacios comunes
Área de relax
Seguridad
Cocheras
Portón automático
Ascensor
Recepción
Seguridad por totem

Cochera opcional desde USD 18.000 Cocheras a estrenar ubicadas en moderno edificio sobre Aranguren 1061, en pleno Caballito Norte.

El acceso es cómodo y seguro, con rampa amplia de hormigón y excelente radio de giro, lo que facilita el ingreso y egreso de vehículos de distintos tamaños. El sector de cocheras se desarrolla en planta baja y subsuelo, con espacios bien delimitados, circulación fluida y estructura moderna.

Características destacadas:

Acceso por rampa amplia
Espacios de maniobra cómodos
Cocheras fijas y bien señalizadas
Edificio a estrenar
Buena iluminación y ventilación
Ideal uso propio o renta

Ubicación estratégica en Caballito, con acceso inmediato a:

Avenidas principales
Líneas de colectivo
Subte
Centros comerciales
Supermercados
Espacios verdes

Cochera opcional disponible por USD 18.000. Permite mascotas. Apto para uso profesional. Entrega inmediata.

Propiedad que combina funcionalidad, ubicación privilegiada y diseño contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.


AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Disposición: Lateral

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 70.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 131.000

  • Sup. Cubierta: 41,87 m2

  • Sup. Total: 45 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Seguridad

Código de aviso: AR.42.102.143.32

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