Negocio Especial en el Barrio de Caballito - Excelente Oportunidad de Compra

Edificio Comercial en Venta Colpayo 745 | Caballito

Importante inmueble desarrollado en 4 plantas, ideal para destinos institucionales y profesionales vinculados al área de la salud y servicios especializados.

Conexión trifásica con Montacargas.

Baños y toilettes en todas las plantas.

Con una superficie total de terreno de 364 m2 y una superficie cubierta de 558m2, el edificio presenta una estructura sólida y versátil, apta para ser adaptada a múltiples usos.

Medidas del lote:

Frente: 8,62 m
Fondo: 46,18 m

Su configuración lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de:

Clínica médica o poli consultorio
Centro odontológico
Centro de diagnóstico por imágenes
Laboratorios de análisis clínicos
Centro de rehabilitación / kinesiología
Centro de día o geriátrico
Consultorios especializados o institutos médicos
Oficinas corporativas o educativas

La cochera es una unidad funcional separada, se puede comercializar en su conjunto pero su valor no esta incluido en esta publicacion. (Consultar su precio.)
Se destaca por su excelente relación precio/m2, ubicándose por debajo de los $700/m2 cubiertos, lo que representa una oportunidad concreta para inversores o desarrolladores que busquen refuncionalizar el activo en una zona de alta demanda y excelente conectividad.

Su entorno consolidado, con fuerte presencia de servicios y equipamiento urbano, potencia su atractivo para proyectos vinculados a salud, educación o actividades profesionales intensivas.

Una propiedad con gran potencial de transformación, ideal para capitalizar mediante actualización, reconversión o desarrollo institucional.