Venta casa una planta callejón privado Vistalba

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: María Ángela Martínez
El equipo de Remax ofrece a la venta :

Casa de una planta en Vistalba, con una superficie total de 150 m2 cubiertos construida en un terreno de 600 metros cuadrados aprox.

Características:
- 2 habitaciones amplias y luminosas
- 1 baño completo con ducha
- Cocina integrada con el living comedor
- Galería techada ideal para disfrutar del aire libre y churrasquera
- Lavandería independiente
- Cochera pasante para dos autos.
- Calefacción central por radiadores.

El sistema Constructivo de la casa es NewPanel una tecnología de construcción en seco desarrollada en Argentina que utiliza paneles autoportantes del tipo SIP (Structural Insulated Panels). Es muy utilizado en zonas sísmicas y de climas extremos debido a su alta resistencia y capacidad de aislación térmica.
Aquí tienes los puntos clave para entender cómo funciona:

1. Composición del Panel
El panel es un \"sándwich\" compuesto por tres capas:
Núcleo: Una placa de Poliestireno Expandido de alta densidad (EPS).
Caras externas: Dos placas de madera tecnológica (generalmente OSB) que se adhieren al núcleo mediante un proceso de prensado industrial con adhesivos estructurales.

2. Capacidad Estructural
A diferencia de otros sistemas, los paneles son estructurales. Esto significa que no solo sirven como cerramiento, sino que también soportan las cargas del techo y los entrepisos sin necesidad de columnas o vigas pesadas (en construcciones de hasta dos o tres plantas).

3. Ventajas Principales
Aislación Térmica: Es significativamente superior al ladrillo convencional. Permite ahorrar hasta un 40% o 50% en consumo de energía para calefacción o refrigeración.
Velocidad de Obra: Al ser piezas prefabricadas que se ensamblan en seco, los tiempos de construcción se reducen a la mitad comparado con la obra húmeda.
Resistencia Sísmica: Por su bajo peso y flexibilidad, tiene un excelente comportamiento ante movimientos telúricos, cumpliendo con las normativas locales (especialmente importantes en regiones como Cuyo).

4. Montaje y Terminaciones
Unión: Los paneles se unen entre sí mediante listones de madera o perfiles metálicos que encastran en el núcleo.
Versatilidad: En el exterior se pueden aplicar revoques plásticos, siding de PVC, piedra o ladrillo visto. En el interior, generalmente se terminan con placas de yeso para un acabado liso.

Ubicación:
La propiedad se encuentra en Vistalba, un callejón cerrado tranquilo y seguro con portón automatizado, fácil acceso a comercios, escuelas y transporte público.

Precio:
El precio de venta es negociable.

Contacto:
Para obtener más información y coordinar una visita, por favor no dudes en contactarnos.

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