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22

1

Boulevard Azucena Villaflor 400

USD 2.950

Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

+ $1.500.000 expensas

USD 2.950

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  • Departamento

  • 153,35 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 20 años

  • 3 baños

  • 3 ambientes

  • 1 cocheras

  • Muy Bueno

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ALQUILER 3 AMB DEPENDENCIA BALCON PUERTO MADERO

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Graciela Buzzo
Vistas Infinitas y Exclusividad en Torre Mulieris, Puerto Madero

Disfrutá del privilegio de vivir en el corazón de Puerto Madero, en una unidad de 164 m² diseñada para los estándares más exigentes. Ubicado en el piso 10 de la emblemática Torre Rio (Mulieris II), este departamento ofrece una conexión única con la Reserva Ecológica y el Río a través de su icónico diseño semicircular.

La Unidad:

- Palier Privado: Privacidad absoluta desde el acceso.
- Living Comedor Semicircular: Espacio imponente con ventanales de piso a techo que garantizan luz natural y vistas panorámicas inigualables.
- Doble Master Suite: Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con baño privado y vestidor (Principal con hidromasaje y doble bacha).
- Cocina y Servicios: Cocina independiente de alta gama con comedor diario, entrada de servicio independiente, lavadero separado y dependencia completa (ideal para personal o home office).
- Extras: Incluye cochera fija cubierta y baulera de gran capacidad.


Vivir en Mulieris es vivir en un Hotel 5 Estrellas. El complejo ofrece una infraestructura de nivel internacional:

Piscinas climatizadas (In/Out) y amplio Solárium.
Gimnasio de última generación, Sala de Yoga y SPA con Sauna.
Business Center y Salones de Usos Múltiples (SUM).
Áreas verdes y espacios de juegos infantiles.
Seguridad proactiva y vigilancia las 24 hs con estrictos protocolos de acceso.


Condiciones de Alquiler:

Plazo: Contrato de 24 o 36 meses.
Valor Mensual: USD 3.000 (billete).
Gastos: Expensas, impuestos, tasas y servicios a cargo del locatario.
Actualización: Anual, conforme a tasación profesional de la Red RE/MAX para garantizar valor de mercado.
Requisitos de Ingreso: 1 mes de adelanto (USD 3.000) + 1 mes de depósito (USD 3.000).

Garantía: Exclusivamente Seguro de Caución.

Ubicado en el Boulevard Azucena Villaflor, rodeado de la mejor oferta gastronómica y la tranquilidad que solo Puerto Madero puede ofrecer. ¡Agenda tu visita hoy mismo!



Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Puerto Madero, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 20

  • Expensas: $ 1.500.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: USD 2.950

  • Sup. Cubierta: 153,35 m2

  • Sup. Descubierta: 6,28 m2

  • Sup. Total: 164 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.152.39.20.V4

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