VENTA OFICINA PARQUE CHACABUCO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
Hermosa oficina en venta – Apto profesional – Parque Chacabuco, límite con Boedo y Caballito.

! Apto profesional ! Según reglamento de copropiedad \"ARTÍCULO SEXTO: El destino de las unidades funcionales 3 a 62 será el de vivienda, consultorios o actividades profesionales con título habilitante.\"
Ideal para trabajar y también vivir en una unidad funcional y excelentemente ubicada.

Monoambiente a la calle en primer piso - rápido acceso, ubicado en Parque Chacabuco, a solo tres cuadras de la estación Avenida La Plata del Subte E, con excelente conectividad hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Ideal para consultorio, estudio profesional, espacio creativo u oficina, sin resignar confort ni estética.

La unidad se destaca por ser muy luminosa durante todo el día por su orientación Este y una distribución que genera un ambiente cómodo, agradable y funcional. Los pisos de parquet impecables aportan calidez y una imagen cuidada, lista para recibir clientes o pacientes.

La cocina integrada es amplia, con barra desayunadora, lo que permite separar visualmente el espacio de trabajo o uso principal. Cuenta con muy buenos espacios de guardado, tanto en la cocina como en el resto del inmueble, algo clave para mantener el orden y la practicidad.

Excelente calidad constructiva, materiales de calidad como griferías FV.

Ventilación cruzada, cantidad de ventanas.

El baño es completo, con bañera y ventana a pulmón de edificio que se encuentra en perfecto estado, tanto como el edificio, el cual ofrece amenities:
- Pileta con gran VISTA ABIERTA
- Lockers para dejar las pertenencias antes de ir a disfrutar la piscina
- Terraza imponente con reposeras
- Parrilla
- Edificio con servicio de gas
- SUM con cocina completa, baño completo, TV, equipo de música, mesa amplia y cantidad de sillas y aire acondicionado
- Mini gym
- Laundry
- Tercer terraza para tender ropa
- Baños cómodos para el SUM y la piscina

Hall de ingreso con onda, impecable y moderno. Monitoreado con cámaras tanto como el resto del edificio.

Una propiedad ideal para quienes buscan un espacio funcional, luminoso, bien conectado y con imagen profesional, tanto para trabajar como para invertir.

Las fotos 1, 8, 12, y 28 son a modo ilustrativo realizadas con inteligencia artificial

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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas”

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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