Luminosa oficina monoambiente en alquiler en el histórico San Nicolás

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Marcelo Mosquera
ALQUILER OFICINA 24M² SAN NICOLÁS TRIBUNALES CAPITAL FEDERAL

Oficina profesional ubicada en pleno centro de Buenos Aires, específicamente en zona de Tribunales sobre calle Montevideo. Inmueble estratégicamente emplazado a 200 metros del Palacio de Tribunales, con excelente conectividad y accesibilidad urbana.

Características principales del inmueble con 24 m² construidos, desarrollados en planta del piso 11 de edificio corporativo. Diseño funcional con iluminación natural, baño privado y cocina incorporada. Estado general muy bueno.

Ubicación privilegiada con acceso inmediato a:
- Líneas de subte B y D
- Múltiples recorridos de transporte público
- Zona bancaria, comercial y gastronómica.
- Avenidas principales: Corrientes, Córdoba, Callao y 9 de Julio

Destinos recomendados:
- Consultorios profesionales
- Oficinas administrativas
- Espacios de trabajo independientes

Servicios edilicios:
- Encargado permanente
- Mantenimiento general
- Sistemas de seguridad con cámaras
- Zona urbana segura

Condiciones de alquiler:
- Contrato: 36 meses
- Depósito: 1 mes
- Adelanto: 1 mes
- Actualización trimestral por IPC
- Ingresos comprobables
- Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria
- Comisión inmobiliaria: 5%

Llámame y coordinamos una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.