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31

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Sarmiento 1300

USD 215.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

+ $290.000 expensas

USD 215.000

+ $290.000 expensas

  • Departamento

  • 115 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 100 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

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Venta Dpto/Ofic 4 Amb con Dep - San Nicolas

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Paula Carrizo
DEPARTAMENTO / OFICINA 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLAS, CAPITAL FEDERAL, A UNA CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES

Departamento / Oficina de 122 m² ubicado en el corazón de San Nicolás, a una cuadra de Avenida Corrientes y dos cuadras del Obelisco. Emplazado en el tercer piso de un edificio histórico estilo francés construido en 1926, con características arquitectónicas originales y techo de mansarda.

Distribución funcional con hall de ingreso, pasillo distribuidor, tres habitaciones amplias y luminosas, living-comedor, dos baños, cocina con galería, dependencia de servicio y espacio para lavarropas. Pisos originales de pinotea que conservan su valor patrimonial.

Características destacadas:
- Superficie total: 122 m² (115 m² cubiertos, 7 m² descubiertos)
- Orientación y luminosidad óptimas
- Excelente estado de conservación
- Ambientes amplios y silenciosos

Ubicación estratégica con múltiple conectividad de transporte público. Acceso directo a colectivos de las líneas 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, entre otras. Estaciones de subte cercanas: Saenz Peña (Línea A), Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B).

Zona con importante infraestructura urbana: Hospital J.M. Ramos Mejía, Comisaría Comunal 1, Distrito Escolar I. Ideal para inversores o familias que valoran ubicación central y características históricas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 100

  • Expensas: $ 290.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 215.000

  • Sup. Cubierta: 115 m2

  • Sup. Descubierta: 7 m2

  • Sup. Total: 122 m2

Código de aviso: AR.42.156.18.250.V1

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