VENTA Casa 3 Amb Merlo Lote

Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Maximiliano D\'Adamo
Casa 3 Ambientes en Venta - Lote Propio 300m2 - Garmendia 346, Merlo
Puntos clave del inmueble
VENTA CASA 3 AMBIENTES EN MERLO.

LOTE PROPIO DE 300 m² (10x30): El gran diferencial de la zona.

200 m² DE FONDO LIBRE: Ideal para piscina, quincho o ampliaciones.

POSESIÓN INMEDIATA: Lista para escriturar (Escritura Directa).

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón del polo sanitario (cerca de Hospitales Héroes de Malvinas y Eva Perón).

SIN GASTOS COMUNES: Al ser lote propio, no paga expensas.

ESTADO: 85 m² cubiertos, sólida construcción y cochera privada.


VENTA de Casa en Merlo - Gran Lote Propio - Zona Hospitales

¿Buscás casas en venta en Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste con espacio real y papeles al día? Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan la independencia de un lote propio de 10x30 metros en una ubicación consolidada.

Potencial y Espacio Libre
El mayor valor de esta casa es su terreno. Con un fondo libre de aproximadamente 200 m², tenés el lienzo en blanco para lo que necesites: un jardín soñado, una piscina familiar o incluso la construcción de una segunda unidad funcional. La casa cuenta con 85 m² cubiertos distribuidos en 3 ambientes amplios y luminosos.

Ubicación de Alta Demanda
Situada en una zona estratégica de Merlo, a pocas cuadras del Hospital Héroes de Malvinas y el Hospital Municipal Eva Perón. Es un barrio residencial tranquilo, con colegios cercanos y excelente acceso a transporte público, lo que garantiza que tu inversión siempre mantenga su valor.

Seguridad Jurídica con RE/MAX
En un mercado con muchas ofertas informales, nosotros te brindamos tranquilidad:

Escritura Directa: Documentación verificada por nuestro equipo legal, lista para transferir de forma inmediata.

Operación Transparente: Gestión profesional de principio a fin con el respaldo de la red RE/MAX.

(Importante: Esta propiedad se comercializa para compra con capital propio, no es apta para crédito hipotecario).
Esta propiedad, ubicada estratégicamente en Garmendia 346, Merlo, ofrece la combinación ideal entre espacio, comodidad y cercanía a servicios esenciales.

Destacados de la propiedad:
Terreno: Amplio lote propio de 10 x 30 metros (300 m2).
Distribución: Casa de 3 ambientes con 2 dormitorios, cocina-comedor, baño completo y cochera privada.
Espacios exteriores: Jardín al frente y gran patio trasero, perfecto para disfrutar en familia, construir un quincho o realizar futuras ampliaciones.
Documentación: Papeles al día, lista para escriturar.

Ubicación privilegiada con acceso a servicios:
La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad:
Salud: A minutos de centros de salud de referencia como el Hospital Héroes de Malvinas y el Hospital Municipal Eva Perón, garantizando atención rápida y confiable.
Educación: Cercanía a diversos establecimientos educativos de nivel primario y secundario.
Transporte: Rápido acceso a múltiples líneas de colectivos, asegurando movilidad ágil hacia el centro de Merlo y zonas aledañas.
Entorno: Ubicación estratégica en una zona con actividad comercial y a pocos minutos de polos de desarrollo productivo y metalúrgico.

Esta casa es una opción inmejorable tanto para quienes buscan vivir en una zona cómoda y accesible, como para inversores que buscan revalorización constante en Merlo.

No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para coordinar su visita hoy mismo.


Esta propiedad se encuentra estratégicamente cerca de varias líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad. Se trata de una casa de 3 ambientes sobre lote propio de 10 x 30 metros. Cuenta con un amplio jardín al frente, cochera, dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo y un gran patio al fondo, ideal para disfrutar en familia.

Es una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su ubicación y al potencial del terreno. Documentación en regla y lista para escriturar
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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