Casa Venta 5 ambientes 56 años, 1 cochera, 400m2, Irigoyen 1400, Cipolletti, Río Negro

Irigoyen 1400

USD 200.000

Venta en Cipolletti, General Roca

USD 200.000

Casa
397 m² Cubierta
3 dormitorios
56 años
1 baño
5 ambientes
1 cochera
Muy Bueno
350 m² Terreno

VENTA DE CASA + DEPTO + GALPÓN EN CIPOLLETTI

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 -
Contacto: Nancy Monsalve
EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA:

Propiedad ubicada en el tradicional barrio San Pablo de Cipolletti, compuesta por:

-CASA EN PLANTA BAJA: con tres dormitorios, cocina, comedor, patio interno, lavadero, baño completo y toilette, hoy alquilada a un centro terapéutico. La propiedad se encuentra adaptada por los profesionales de la salud. Hoy funcionan consultorios de diferentes especialidades. Esta casa se encuentra en excelentes condiciones edilicias. El contrato de alquiler finaliza en diciembre de 2026.

DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO: al departamento se accede desde el garaje y a través de la escalera. La propiedad cuenta con 2 dormitorios con sus respectivos placares, baño completo, living, comedor, cocina, lavadero y acceso a una terraza. Actualmente con contrato de alquiler con cláusula de venta.

GALPON: el espacio se ubica en el fondo de la propiedad y cuenta con unos 100 metros cuadrados construidos. Ideal para deposito/acopio de mercaderia, o bien para remodelarlo y transformarlo en un quincho. El galpon requiere de reparaciones en el techo.

Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una excelente rentabilidad, aprovechando todas las unidades funcionales con las que se cuenta. Ubicada en un lugar estratégico, en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad de Cipolletti. Permite conectar rapidamente con el área céntrica y por calle Kennedy, con la Ruta Provincial 65 y la Ruta Nacional 22.

Propiedad ideal para rubros relacionados con la medicina, la educación, entidades empresarias, sindicales, consultoras, etc. También ofrece excelente comodidad para ser utilizada como propiedad residencial.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Calefacción tradicional
Pisos cerámicos
Cambio de cañerias
Excelente mantenimiento

DOCUMENTACION: Escritura (a través de Tracto Abreviado)

UBICACION: https: maps.app.goo.gl/6bJcSC7U94E7dvWG8

SUPERFICIE DEL TERRENO: 350 M2
10 metros de frente por 35 metros de fondo

Si estás buscando una propiedad para invertir, agendemos hoy una visita!

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Ubicación

Cipolletti, General Roca, Rio Negro