Departamento Alquiler 2 ambientes 56 años, con balcón, Frente, Aráoz 2700, Palermo

Aráoz 2700

$ 650.000

Alquiler en Palermo, Capital Federal

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+ $261.435 expensas

$ 650.000

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Departamento
42,10 m² Cubierta
1 dormitorio
56 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Frente
Noroeste

ALQUILER 2 AMB AL FRTE C/BALCON, LUMINOSO, PALERMO

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Dario Jimeno
DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMPLIOS AMBIENTES EN 1er PISO AL FRENTE CON BALCÓN A LA CALLE EN PALERMO.

Se ingresa a cómodo living con balcón que da a la calle Araoz. Pisos de parquet de madera plastificados originales en perfecto estado. Split frío-calor.

El pasillo de distribución conecta con la amplia cocina con ventana a la calle, mesada, alacena, espacio para heladera y conexión para lavarropas. También conecta con el baño completo con bañera y botiquín empotrado.

Sobre el final encontramos la habitación que da a la esquina del edificio, con 2 ventanas a la calle y gran placard de piso a techo con cajonera interior.

Todo recién pintado.

Expensas de $ 261.435 a Mar/26.

Condiciones:
* Alquiler de $ 650.000 por mes.
* Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales por IPC.
* Ingresos acordes demostrables.
* 1 mes anticipado + 1 de depósito (total para ingresar = 2 meses de alquiler).
* Garantía: Seguro de Caución.
* Expensas: sólo las ordinarias.
* ABL a cargo del inquilino.
* No se admiten mascotas.

Gran variedad de medios de transporte y excelentes conexiones.
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194.
Subte: estaciones BULNES y SCALABRINI ORTIZ (Línea D).
Increíble ubicación: a 2 cuadras de Av. Santa Fé, a 2 de Av. Las Heras y Parque Las Heras, a 2 del Jardín Botánico, a 4 del Alto Palermo Shopping. Entorno barrial para disfrutar en todo momento que conecta la gran oferta comercial con el descanso del verde.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Palermo, Capital Federal