Departamento Venta 3 ambientes 48 años, 120m2, Contrafrente, Sarmiento 4600, Almagro

Sarmiento 4600

USD 230.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $193.963 expensas

USD 230.000

+ $193.963 expensas

Departamento
72 m² Cubierta
2 dormitorios
48 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Contra Frente

Depto con terraza propia en Pque Centenario 3AMB

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Gustavo Morante de Salceda
Descripción de la propiedad

Departamento de 3 ambientes con terraza propia en Parque Centenario.

Ubicado sobre Sarmiento al 4600, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad, este departamento en planta baja combina de manera ideal espacio, comodidad y vida al aire libre, algo difícil de encontrar en el mercado actual.

Con aproximadamente 75m² cubiertos y 45 m² descubiertos, la propiedad se destaca por su hermosa terraza privada con parrilla, un verdadero diferencial que invita a disfrutar reuniones, momentos de relax y una calidad de vida única dentro de la ciudad.

El corazón de la unidad es su amplio living comedor con hogar, que se integra visualmente con la terraza a través de un gran ventanal, generando una conexión natural entre interior y exterior y aportando muy buena luminosidad al ambiente.

La cocina, cómoda y funcional, se vincula con el living, permitiendo una dinámica moderna y práctica para el día a día.

Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con acceso a un pequeño patio propio y un toilette, lo que le brinda versatilidad para ser utilizado también como escritorio, espacio de trabajo o tercer ambiente. El baño principal es completo y se encuentra en muy buen estado.

La propiedad en general se presenta muy bien mantenida, lista para habitar, con una distribución equilibrada y espacios cómodos.

Ubicación y entorno

La ubicación es uno de sus grandes atributos. Situado a pasos de Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, permite disfrutar de espacios abiertos, actividades recreativas y vida al aire libre.

Además, se encuentra:

Cerca de Av. Corrientes, con acceso al Subte B
Próximo a múltiples líneas de colectivo
Con rápida conexión a distintos puntos de la ciudad
En cercanía a importantes centros de salud como el Hospital Naval y el entorno hospitalario de la zona
Rodeado de comercios, gastronomía, universidades y servicios

Una zona que combina perfectamente vida urbana, conectividad y espacios verdes.

Una propiedad con características poco frecuentes: terraza propia con parrilla, muy buena distribución y una ubicación estratégica en el corazón de Parque Centenario. Ideal para quienes buscan vivir con aire y espacio dentro de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal