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59

1

Avellaneda al 600

USD 495.000

Venta en San Isidro, Partido de San Isidro

USD 495.000

  • Casa

  • 205 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 6 años

  • 2 baños

  • 6 ambientes

  • 2 cocheras

  • 1 toilette

  • Noroeste

  • 332 m² Terreno

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Casa moderna 3 habitaciones, escritorio, jardín y pileta, cochera.

Casa moderna en venta La Calabria, San Isidro - Apto crédito bancario.

Propiedad de excelente calidad constructiva, desarrollada hace solo 6 años por sus dueños, con detalles pensados para el confort y la vida diaria.

Superficies
Terreno: 332,24 m2
Superficie cubierta: 205,78 m2
Superficie semicubierta: 22 m2
Total construido: 227,78 m2
Frente: 8,66 m
Fondo: 38,34 m

Distribución:

PLANTA ALTA

Hall de distribucion
4 dormitorios (un dormitorio se destinó al lavadero)
Principal en suite con doble vestidor, jacuzzi con ionizador y ducha
Otros 2 dormitorios con su vestidor cada uno, aire acondicionado y estufa a gas
Baño completo con doble bacha
Lavadero independiente en planta alta

PLANTA BAJA

Escritorio / ambiente adicional en planta baja

Living, cocina y comedor
Amplio living comedor con luces empotradas
Cocina con comedor diario
Para separar living de cocina: puertas corredizas de aluminio y vidrio esmerilado (separación de ambientes)
Muebles de cocina con sistema cierre suave
Horno eléctrico, anafe a gas, campana de acero inoxidable, todo marca Whirpool

Exterior y galería
Galería techada con losa en un sector y otro sector con estructura de madera y policarbonato
Parrilla de acero inoxidable
Horno a leña chileno
Espacio de guardado (guardatuti)

Jardín y pileta
Piscina de 4,5 x 5,5 m con venecitas
Playa húmeda
Climatizado de pileta es Heatcraft
bomba de pileta Espa
Sistema de riego por aspersión
Segundo espacio de guardado exterior

Calidad constructiva y equipamiento
Pisos de porcelanato Ilva Pecan pulido
Escalera en madera (piso siraní)
DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros 3 x 3
Aire acondicionado en todos los ambientes
Calefacción por estufas tiro balanceado
Termotanque RIN de 120 L
Griferías Ferrum y FV en todos los baños
Sistema de agua con cisterna, tanque elevado y bomba presurizadora Rowa

Seguridad y extras
Cerco eléctrico
2 espacios de estacionamiento
Orientación noroeste

Descripción

Moderna, funcional y construida por sus propios dueños hace tan solo 6 años, se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y materiales de primera línea.

El corazón de la casa es el living comedor y la galería, desde donde se aprecia el pasto bien verde del jardín, la pileta en el fondo y las palmeras.

También se desataca su cocina con comedor diario, integrada de forma flexible al living mediante puertas corredizas, En planta baja, suma un ambiente extra perfecto como escritorio o playroom.

En planta alta, los dormitorios tienen vestidor con puerta, ventanas y balcón, aire acondicionado y calefacción, mientras que la suite principal eleva la experiencia con doble vestidor y un baño completo con jacuzzi.

El exterior está pensado para disfrutar: galería, parrilla, horno a leña y una pileta con playa húmeda, rodeada de un jardín con pasto impecable y sistema de riego por aspersión; climatizado de pileta es Heatcraft.

Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad, funcionalidad y vida al aire libre en una de las zonas más buscadas de San Isidro.

ABL: 85KARBA: 121k Bimestral




Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicación

San Isidro, Partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 6

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Toilettes: 1

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 38 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: NO

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 495.000

  • Sup. Cubierta: 205 m2

  • Sup. Terreno: 332 m2

  • Sup. Total: 205 m2

Código de aviso: PRO-1912721

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