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El Rastreador 300

USD 189.000

Venta en Liniers, Capital Federal

USD 189.000

  • Casa

  • 132 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 66 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • Muy Bueno

  • Este

  • 75 m² Terreno

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VENTA CASA LOTE PROPIO 3 HABITACIONES PATIO TERRAZ

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Ariel Sottosanti
CASA 4 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Propiedad residencial ubicada en zona estratégica de Liniers, Capital Federal, sobre calle El Rastreador. Inmueble de sólida construcción del año 1960, con 132 m² edificados sobre un terreno de 75 m², en estado general muy bueno.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Diseño funcional que optimiza los espacios interiores con cuatro ambientes principales. Zona de dormitorios compuesta por tres habitaciones amplias: un dormitorio principal y dos dormitorios secundarios, todos luminosos y bien distribuidos.

ZONA DE DÍA

Sector social integrado por living-comedor de excelentes proporciones, cocina con desayunador y acceso directo a lavadero independiente. Completado con baño completo y toilette adicional, garantizando comodidad y funcionalidad para la dinámica familiar.

CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES

Orientación este, disposición frente, placard incorporado. Espacios complementarios que incluyen patio, terraza, playroom y estudio. Propiedad que permite mascotas, ampliando significativamente sus opciones de habitabilidad.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Servicios completos de agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ubicación con excelente conectividad, próxima a múltiples líneas de transporte público (líneas 1, 2, 4, 8, 21, 28) e instituciones educativas y de salud.

Inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización en zona residencial consolidada de Liniers. Oportunidad para quienes buscan combinar funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica.


Living comedor: 3.5 x 8
Recepcion: 1.5 x 3
Porche: 4.5 x 1.8
Cocina comedor: 3.2 x 3
Toilette: 1 x 1.5
Lavadero: 1.6 x 2.2
Patio:1.9 x 4.6
Habitacion: 4 x 3.5
Habitacion: 3.5 x 4.2
Pasillo de distribucion: 4.2 x 1.1
Escritorio: 2.5 x 2.1
Habitacion: 1.8 x 4
Baño: 1 x 4.2
Terraza: 2.6 x 4.4

Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 161, 163, 174, 182, 185

Datos útiles
Barrio: Liniers
Comuna: Comuna 9
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 9
Comisaría Vecinal: 9B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XX
Código Postal: 1408
Código Postal Argentino: C1408GGA
Latitud/Longitud: -34.643248, -58.523992


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Liniers, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 66

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Muy Bueno

  • Orientación: E

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 189.000

  • Sup. Cubierta: 132 m2

  • Sup. Terreno: 75 m2

  • Sup. Total: 132 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.6.378.389

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