Venta Departamento monoambiente 40 años, Contrafrente, 1 cochera, Gurruchaga 2300, Palermo

Gurruchaga 2300

USD 85.000

Venta en Palermo, Capital Federal

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+ $243.000 expensas

USD 85.000

+ $243.000 expensas

Departamento
28 m² Cubierta
40 años
1 baño
Monoambiente
1 cochera
Contra frente
Sudeste

Tu refugio con cochera en el corazón de Palermo: Silencio, Sol y Conectividad.

Tu refugio con cochera en el corazón de Palermo: Silencio, Sol y Conectividad.

Disfrutá del privilegio de vivir en la zona más vibrante de la ciudad sin renunciar a la paz. Ubicado en la estratégica esquina de Gurruchaga y Guemes, este departamento te sitúa a pasos de los mejores polos gastronómicos y espacios verdes, pero con la tranquilidad de un primer piso al contrafrente que garantiza un entorno silencioso y relajado.

Qué hace única a esta propiedad?

Tu oasis al aire libre: Un balcón amplio donde el sol y la ventilación natural son protagonistas. Ideal para comenzar el día con un café al exterior. Además, cuenta con un sector de lavadero cubierto independiente, manteniendo la estética y el orden de tu ambiente principal.

Comodidad y Modernidad: La cocina cuenta con mobiliario bajo mesada totalmente renovado, optimizando el espacio de guardado. El estado de conservación es impecable, listo para que entres a vivir o empieces a rentarlo desde el primer día.

El valor del tiempo: Olvidate de las vueltas para estacionar. Esta unidad incluye un espacio guardacoche en planta baja, un activo escaso y altamente valorado en Palermo que asegura tu comodidad y revaloriza tu inversión.

Inversión Inteligente: Por su ubicación premium y sus características técnicas, es la opción ideal tanto para tu primera vivienda como para una renta temporaria o tradicional de alta demanda.

Accesibilidad y Seguridad Jurídica:

El edificio cumple con los estándares de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115 de la CABA). Asimismo, el inmueble reúne las condiciones de "APTO CRéDITO", facilitando el camino hacia tu propiedad definitiva.

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AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.

MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 40
Disposición: Contrafrente
Orientación: SE
Expensas: $ 243.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 85.000

Superficie

Sup. Cubierta: 28 m2
Sup. Total: 28 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 40

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1912839

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