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PH
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102 m² Cubierta
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3 dormitorios
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56 años
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2 baños
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5 ambientes
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A Refaccionar
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Frente
Venta PH c/ Local y Vivienda - Lacarra 100 - Vélez Sarsfield - Sin Expensas - Uso Mixto
Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.
Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y actividad comercial, o generar ingresos a partir de ambas unidades.
Local comercial (Planta Baja)
Acceso directo desde la calle.
Superficie cubierta aproximada: 34 m2.
Ideal para uso profesional, comercio o emprendimiento propio.
Vivienda (Primer Piso)
Unidad independiente con buena distribución y ventilación.
Living con cocina integrada.
3 habitaciones.
Baño completo.
Balcón semicubierto.
Superficie cubierta: 68,61 m2
Superficie total: 76,61 m2
Espacios comunes
Lavadero cubierto.
Terraza compartida
Ubicación
Sobre Lacarra al 100, en Vélez Sarsfield.
A 1,5 cuadras de Av. Rivadavia.
Cercano a Av. Alberdi.
Buena conectividad y transporte.
Entorno con actividad comercial.
A destacar
Local y vivienda con entradas independientes.
Posibilidad de uso combinado (vivir y trabajar).
Opción de generar ingresos con ambas unidades.
Sin expensas.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES.
CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRíCULA 7899
Ubicación
Velez Sarsfield, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 56
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Estado: A Refaccionar
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: $ 94.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 102 m2
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Sup. Total: 110 m2
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Artefactos de cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-1912965
