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Terreno
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196 m² Total
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Bueno
LOTE EN VENTA - PARQUE PATRICIOS - SUP VENDIBLE 2.176,23M2
LOTE EN VENTA – PARQUE PATRICIOS / Potencial constructivo: PB + 12 pisos + 2 retiros
SUPERFICIE TOTAL DE LOTE: 218M2
SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 2.732,79M2
SUPERFICIE VENDIBLE 2.176,23M2
Potencial constructivo: PB + 12 pisos + 2 retiros
Oportunidad estratégica sobre Avenida Colonia, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad: Parque Patricios.
Un lote versátil, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso funcional inmediato, con posibilidad de destinarlo a depósito, logística urbana o proyecto mixto, gracias a su ubicación y entorno consolidado.
UBICACION
A 2 cuadras del Hospital Muñiz
A 2 cuadras de estaciones de la Subte de Buenos Aires
A 3 cuadras del Parque Florentino Ameghino
Entorno con excelente conectividad, servicios, instituciones y movimiento constante
FICHA TECNICA
Medidas: 21,84 m x 9,34 m
Superficie total: 217,30 m²
Zonificación: CM / CA
Altura Máxima: 31,20 m (hasta 38,00 m según estudio)
Plano Límite: 38,20 m / 45,00 m
Zona de Usos: 4
Potencial constructivo: PB + 12 pisos + 2 retiros
POTENCIAL
Un terreno que combina ubicación estratégica, conectividad y capacidad constructiva, ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros vendibles o para empresas que necesiten un punto logístico en una zona urbana clave.
Una propuesta sólida, con visión de crecimiento y múltiples posibilidades de explotación.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Jennifer Junovich
- KP500819 - KPT042216 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
SUPERFICIE TOTAL DE LOTE: 218M2
SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 2.732,79M2
SUPERFICIE VENDIBLE 2.176,23M2
Potencial constructivo: PB + 12 pisos + 2 retiros
Oportunidad estratégica sobre Avenida Colonia, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad: Parque Patricios.
Un lote versátil, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso funcional inmediato, con posibilidad de destinarlo a depósito, logística urbana o proyecto mixto, gracias a su ubicación y entorno consolidado.
UBICACION
A 2 cuadras del Hospital Muñiz
A 2 cuadras de estaciones de la Subte de Buenos Aires
A 3 cuadras del Parque Florentino Ameghino
Entorno con excelente conectividad, servicios, instituciones y movimiento constante
FICHA TECNICA
Medidas: 21,84 m x 9,34 m
Superficie total: 217,30 m²
Zonificación: CM / CA
Altura Máxima: 31,20 m (hasta 38,00 m según estudio)
Plano Límite: 38,20 m / 45,00 m
Zona de Usos: 4
Potencial constructivo: PB + 12 pisos + 2 retiros
POTENCIAL
Un terreno que combina ubicación estratégica, conectividad y capacidad constructiva, ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros vendibles o para empresas que necesiten un punto logístico en una zona urbana clave.
Una propuesta sólida, con visión de crecimiento y múltiples posibilidades de explotación.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Jennifer Junovich
- KP500819 - KPT042216 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Datos básicos
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Precio: USD 250.000
Superficie
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Sup. Total: 196 m2
Código de aviso: 82KP500819
