Retiro: Monoambiente Amoblado 27 m² frente Bellini

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maria Laura Loria
BAJÓ DE VALOR | MONOAMBIENTE AMOBLADO Y TOTALMENTE EQUIPADO | RETIRO, ESMERALDA 900 | UBICACIÓN PREMIUM FRENTE A TORRE BELLINI | LISTO PARA VIVIR O ALQUILAR.

Presentamos este funcional monoambiente en una de las cuadras más cotizadas y seguras de la Ciudad. Ubicado sobre la calle Esmeralda al 900, en pleno corazón de Retiro, este departamento es la inversión inteligente por excelencia: se entrega totalmente equipado y amueblado, listo para generar ingresos desde el primer día.

? VALOR DE OPORTUNIDAD: USD 71.900 - BAJÓ DE PRECIO ?

? EL MEJOR ACTIVO PARA ALQUILER TEMPORARIO
Gracias a su ubicación y características, es el perfil exacto buscado por nómadas digitales y turistas (Airbnb/Booking):
• Llave en mano: Se vende totalmente equipado, amueblado y recién pintado. Sin gastos de puesta a punto.
• Seguridad 24 hs: Edificio con vigilancia permanente y cerradura digital de acceso en la unidad, facilitando el check-in autónomo.
• Cocina Independiente: Un diferencial clave frente a otros monoambientes que permite mayor comodidad y evita olores en el área de descanso.

? LA UNIDAD:
• Superficie: 27 m² cubiertos con excelente aprovechamiento del espacio.
• Distribución: Ambiente principal luminoso y funcional, baño completo y cocina separada.
• Plus del Edificio: Cafetería de categoría en la planta baja y excelente mantenimiento de áreas comunes.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD:
Situado en el epicentro turístico, cultural y corporativo de Buenos Aires:
• A pasos de todo: A solo 2 cuadras de Galerías Pacífico y a metros de la emblemática Plaza San Martín.
• Entorno de Elite: Frente a la Torre Bellini Esmeralda, rodeado de palacios históricos (Palacio Paz, Estrugamou) y los mejores cafés de Retiro.
• Conectividad Total: Cercanía inmediata al Metrobus del Bajo, Subte Línea C y estación terminal de trenes de Retiro.

? FICHA TÉCNICA:
• Estado: Disponibilidad inmediata - Listo para habitar.
• Superficie Total: 27 m².
• Antigüedad: 35 años (Sólida construcción).
• Expensas período marzo 2026: $170.000.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).



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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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