VENTA LOTE COMERCIAL ESCOBAR CENTRO

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Gabriela Lemmi
VENTA LOTE COMERCIAL 750 M² CENTRO ESCOBAR BUENOS AIRES

Lote comercial estratégicamente ubicado sobre Hipólito Yrigoyen en el centro de Belén de Escobar, con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario. Terreno de 750 m² con geometría regular, medidas perimetrales de 17,40 metros de frente por 43,30 metros de profundidad, que ofrece múltiples alternativas de inversión urbana.

Propiedad con infraestructura urbana completa, servicios de energía eléctrica, alumbrado público, agua corriente, desagües cloacales, pavimento y red de gas. Zonificación comercial con indicadores urbanísticos F.O.S 0.60 y F.O.T 2.50, que permiten diversos proyectos como emprendimiento multifamiliar, condominio o centro comercial.

Actualmente cuenta con construcción existente de 223 m² del año 1965 en buen estado de conservación, con orientación noreste que optimiza iluminación natural. Superficie total del terreno: 750 m², de los cuales 223 m² corresponden a superficie construida.

Características técnicas destacadas:
- Ubicación: Centro de Belén de Escobar
- Superficie total: 750 m²
- Superficie construida: 223 m²
- Frente: 17,40 metros
- Profundidad: 43,30 metros
- Orientación: Noreste
- Servicios: Electricidad, gas, agua corriente, desagües cloacales

Propiedad apta para crédito, con excelente potencial de inversión inmobiliaria y desarrollo urbano en zona estratégica de alta valorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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