Venta Departamento 1 dormitorio 6 años, con balcón, 46m2, Sarmiento 4600, Villa Ballester, Buenos Aires | Argenprop

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Sarmiento 4600

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Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

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Departamento
46 m² Cubierta
1 dormitorio
6 años
1 baño
2 ambientes
Excelente

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA BALLESTER

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Alejandra Korp
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA BALLESTER - ZONA CENTRO COMERCIAL

PERMUTA

Departamento de 49 m² ubicado en Villa Ballester, sobre calle Sarmiento, en un edificio de tres pisos. Propiedad de excelente estado, construida en 2020, con distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio disponible.

Características principales: dos ambientes con 46 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, distribuidos estratégicamente para brindar confort y practicidad. El inmueble cuenta con living-comedor integrado a cocina, un dormitorio principal con salida al balcón con vista abierta y baño completo.

Ubicación privilegiada en zona comercial, con fácil acceso a servicios y transporte. El departamento se encuentra en primer piso, con orientación de contrafrente, lo que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima.

Detalles de valor: construcción moderna, diseño contemporáneo, excelente estado de conservación. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional y bien ubicada.

Características adicionales: balcón, terraza compartida en el edificio, cocina integrada, baño completo.

La propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Villa Ballester, combinando ubicación estratégica, diseño moderno y óptimas condiciones generales.

Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Villa Ballester, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 6
Expensas: $ 150.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta

Superficie

Sup. Cubierta: 46 m2
Sup. Descubierta: 3 m2
Sup. Total: 49 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Terraza

Código de aviso: AR.42.26.503.21.V4

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