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La Colina Golf & Polo

USD 1.300.000

Venta en Lujan, Partido de Luján

USD 1.300.000

  • Casa

  • 430 m² Cubierta

  • 6 dormitorios

  • 35 años

  • 7 baños

  • 8 ambientes

  • 10 cocheras

  • Oeste

  • 15.000 m² Terreno

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Casa en Lujan

Ubicada en el prestigioso barrio "La Colina Golf & Polo" en Luján, esta impresionante propiedad se extiende sobre 1.5 hectáreas, compuesta por dos lotes que ofrecen un ambiente de privacidad y lujo. La residencia principal de 430 m2 de superficie cubierta presenta un diseño contemporáneo y cómodo, con cinco dormitorios en suite equipados con cortinas eléctricas y aire acondicionado individual. Todas las áreas de la propiedad cuentan con loza radiante y ventanas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), garantizando confort térmico y acústico durante todo el año.

La propiedad incluye una casa de huéspedes completamente equipada con cocina y baño, ideal para visitas prolongadas. El quincho es un espacio destacado, con cocina completa, baño y una amplia parrilla, perfecto para reuniones sociales. Rodeada de grandes galerías, la casa ofrece múltiples espacios para relajarse al aire libre, incluyendo una piscina completa y una cancha de tenis de cemento.

El barrio "La Colina" se extiende sobre 330 hectáreas con 220 lotes de chacras y 94 hectáreas de espacios comunes. Los residentes disfrutan de un Club House, restaurante, pro-shop, y una cancha de golf de 18 hoyos con estándares USGA. Además, el complejo cuenta con tres canchas de polo, canchas de tenis y padel, sendas ecuestres, y una cancha de fútbol. La infraestructura de servicios incluye red de gas natural, electricidad subterránea, telefonía e internet por fibra óptica y Starlink.

La seguridad las 24 horas asegura tranquilidad para los residentes, mientras que la proximidad a las instalaciones deportivas y recreativas del barrio brinda una experiencia de vida inigualable. Esta propiedad es un verdadero oasis de lujo y confort en uno de los entornos más exclusivos de Luján.

En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Ubicación

Lujan, Partido de Luján, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 35

  • Cant. Baños: 7

  • Cant. Ambientes: 8

  • Cant. Dormitorios: 6

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 10

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 1.300.000

  • Sup. Cubierta: 430 m2

  • Sup. Terreno: 15.000 m2

  • Sup. Total: 430 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Electricidad
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1913794

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