Venta Terreno, 9mts frente, 18mts fondo, Comodoro Rivadavia 1800, Nuñez

COMODORO RIVADAVIA al 1800

USD 490.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 490.000

Terreno
170 m² Total
9 mts Frente
18 mts Fondo
170 m² Construible

VENTA LOTE 166M2 EN NÚÑEZ

ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS:
Zonificacion Código Nuevo: USAB 2
Alt. Max. Contruible: 14.60 MTS
Pisos: PB + 4 PISOS

INFORMACION DEL TERRENO:
Nota Importante: La información provista es a modo de una primer aproximación de cálculos ypodrá variar de acuerdo al criterio de cada profesional.

DATOS DEL TERRENO:
Superficie del Terreno: 170.56m2Medida del Terreno: 9.52X18
Frente: 9.52m
Contrafrente: 9.80m
Lat Izquierdo: 18.76m
Lat Derecho: 16.89m
Ancho de Calle: 40m
APH: DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO):
Zonificacion: USAB 2 (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 14.60 MTS
Cant Pisos: PB + 4 PISOS
Sup. Vendible: 526.00m2 (Codigo Anterior: 272.90m2)
Sup. Edificable: 736m2 ( 700.00 m2 Cubiertos + 36 m2 Descubiertos )
A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 175m2
B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 500 U'vas
C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35 %
Plusvalia: Si
Plusvalia en U Vas a abonar: 30625
Plusvalia en $ a abonar: $ 57,288,350
Plusvalia en U$D a abonar: U$S 41,363

(VER CAPACIDAD CONSTRUCTIVA, CROQUIS PARCELA, PLANO íNDICE, PERíMETRO MANZANA Y PLUSVALIA EN EL APARTADO DE IMáGENES).

* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

* NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235

Ubicación

Nuñez, Capital Federal