Venta Departamento 54 años 2 dormitorios, con balcón, Contrafrente, Avenida Díaz Vélez 4100, Almagro

Avenida Díaz Vélez 4100

USD 160.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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+ $207.680 expensas

USD 160.000

+ $207.680 expensas

Departamento
74 m² Cubierta
2 dormitorios
54 años
1 baño
3 ambientes
Excelente
Contra Frente
Sur

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES BALCON AV DIAZ VELEZ 4100

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Moraima Hernandez

ESTE AMPLIO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y BAULERA, COMBINA UBICACIÓN Y PROYECCIÓN DE VALOR.

APTO CREDITO BANCARIO.

– Tu inversión segura en una de las zonas más buscadas de Almagro.

Av. Diaz Velez 4170, a solo 5 cuadras del Parque Centenario y 4 cuadras del Subte A, estás cerca de todo, pero con la tranquilidad de un pulmón de manzana silencioso y lleno de luz.

Almagro, un barrio con identidad porteña, cultura y vida cotidiana vibrante, con cafés, almacenes, comercios y bodegones, ideal para vivir con confort y disfrutar la movida local.

PORQUE ELEGIRLO

- 82 m² totales pensados para vivir cómodo o alquilar con excelente rentabilidad.

- Vista abierta y sol todo el día, una cualidad cada vez más difícil de encontrar.

- Cocina con espacio para comedor diario, perfecta para el ritmo familiar o profesional.

- Baulera propia de 1,85mt2, sumada en el area total del depto.

- Edificio sólido, bajos gastos y entorno de alta demanda de alquiler.

- Las imágenes hablan por sí solas: ambientes cálidos, luminosos, buena distribución y potencial para
personalizar.

IDEAL PARA:
Quienes buscan independizarse o dar el paso en la compra de su vivienda.

Inversores que apuestan por zonas con alta rentabilidad.

SI LO ESTAS MIRANDO, ES PARA VOS... COORDINA TU VISITA HOY.

Un dato importante es que no esta sujeto a reubicación y es venta directa, sin sucesiones de por medio, lo que favorece el tramite bancarios, de ser tu caso.

EXPENSAS DICIEMBRE 2025 : Ordinarias $170.687 , Estraordinaria: $37.000.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal