Venta Departamento 64 años 1 dormitorio, 47m2, con balcón, Lavalle 1700, San Nicolás

Lavalle 1700

USD 79.800

Venta en San Nicolás, Capital Federal

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+ $181.500 expensas

USD 79.800

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Departamento
47,65 m² Cubierta
1 dormitorio
64 años
1 baño
2 ambientes
Bueno

Venta Departamento 2 amb balcon límite Recoleta

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Yanina Zambiazzo
Departamento de 2 ambientes con balcón ubicado en el corazón estratégico de la Ciudad de Buenos Aires.

La Zona ofrece características muy atractivas tanto para uso residencial como profesional. Aquí te detallo los puntos más positivos:

1. Conectividad y Transporte Inigualables
Esta ubicación es uno de los nodos de transporte más importantes de la ciudad.

2. Entorno Cultural y Arquitectónico
El barrio respira la historia de Buenos Aires:

Proximidad al Teatro Colón: Se encuentra a muy poca distancia, ofreciendo acceso a uno de los centros de ópera y ballet más importantes del mundo.

Arquitectura: La zona mezcla edificios de estilo francés y art déco con construcciones modernas, lo que le da un carácter señorial y cosmopolita.

3. Dinamismo y Servicios
Al ser el centro neurálgico administrativo y judicial

4. Seguridad y Mantenimiento
Debido a la presencia de edificios gubernamentales y tribunales, la zona suele contar con una vigilancia policial permanente y un mantenimiento de calles y luminarias superior al promedio de otros barrios. Resulta estar además próximo a Recoleta.

La unidad se destaca por tener muy buena luminosidad y ventilación, gracias a su altura y orientación. Cuenta con un living comedor amplio con placard, con salida directa al balcón corrido en contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre y de la vista abierta urbana. Al ser contrafrente resulta ser tranquilo y silencioso.

La cocina es independiente, funcional y con buen espacio de guardado. Dispone de un dormitorio cómodo con placard y un baño completo. La distribución es práctica y bien definida, separando el área social del sector privado.

Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercano a subtes, múltiples líneas de transporte, comercios, teatros, oficinas y centros educativos. Próximo a Recoleta.

Lavalle 1700 – CABA
Piso alto
2 ambientes
Balcón
Cocina independiente
Muy luminoso
Ideal vivienda o inversión. Apto profesional

Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Nicolás, Capital Federal