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PH
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90 m² Cubierta
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4 dormitorios
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70 años
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2 baños
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5 ambientes
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Muy Bueno
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Frente
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Oeste
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20 m² Descubierta
PH de 4 Ambientes con Entrada Independiente - SIN EXPENSAS
Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Flores. Se trata de un PH tipo casa de 4 ambientes, totalmente pintado a nuevo, que destaca por su independencia, dimensiones generosas y la ausencia de gastos de expensas. La unidad cuenta con entrada independiente y directa desde la calle.
Distribución y Comodidades:
Recepción y Distribución: Se ingresa por un hall de distribución grande con pisos de baldosas originales. El diseño es el de una casa clásica, con ambientes cómodos y de techos altos que se comunican internamente entre sí, facilitando la circulación hasta el fondo de la propiedad.
-Living de Grandes Dimensiones: Un ambiente principal de 5.52 x 3.38 con excelente entrada de luz natural y pisos impecables.
-Cocina de Generosas Medidas: Espacio de 5.35 x 3.41, ideal para comedor diario, con gran capacidad de guardado y funcionalidad.
Dormitorios:
-Dos dormitorios principales en planta baja (3.84 x 3.10 y 3.08 x 3.84) de gran volumen.
-Un dormitorio adicional en planta baja (2.25 x 2.42).
-Un cuarto dormitorio en primer piso (2.26 x 2.49) que ofrece privacidad, ubicado junto al baño de planta alta.
Baños y Guardado: Cuenta con dos baños (uno de ellos completo de época con bañera) y sectores de baulera para optimizar el almacenamiento.
Patio Descubierto: Ubicado al contrafrente, un espacio de 6.00 x 3.00 que garantiza excelente ventilación y un área al aire libre privada.
Estado de la Propiedad:
La unidad se entrega recién pintada e impecable. Se destaca por su luminosidad natural y la solidez de su construcción. Es ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH, en una ubicación estratégica.
Ubicación: Sobre la calle Artigas, con rápidos accesos y cercanía a todos los centros comerciales y transportes del barrio de Flores.
Las condiciones de ingreso son las siguientes:
- Recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario.
- Seguro de caución o garantia propietaria.
- Ajustes cuatrimestrales por IPC.
-Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
CASTRO REISSE PROPIEDADES, LA VOCACION AL SERVICIO DE LA PROFESION
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Antiguedad: 70
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Estado: Muy Bueno
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Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.350.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 90 m2
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Sup. Descubierta: 20 m2
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Sup. Total: 110 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Baulera
- Cocina comedor
- Patio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Gas natural
Generales del departamento tipo casa
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: CE522532
