Departamento Venta 2 ambientes 6 años, 45m2, con balcón, San Jorge 2600, Caseros, Buenos Aires

San Jorge 2600

USD 75.000

Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

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+ $118.500 expensas

USD 75.000

+ $118.500 expensas

Departamento
41 m² Cubierta
1 dormitorio
6 años
1 baño
2 ambientes
1 cocheras
Excelente
Frente

Departamento 2 ambientes a estrenar – Caseros

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Santiago Martínez de Vedia
San Jorge 2661

Espacio Guardacoche fijo y techado (asignado por reglamento) | Parrilla propia en balcón | SUM y parrillas comunes | Unidad ya escriturada | Apto crédito

¡Ideal para quienes buscan comodidad, luz y ubicación estratégica!
Este 2 ambientes a estrenar se encuentra sobre la tranquila calle San Jorge al 2600, en pleno corazón de Caseros, ubicado a pocas cuadras del centro comercial y con fácil acceso a avenidas principales, comercios, transporte público y supermercados. Todo cerca, pero con el silencio y la calma de un barrio residencial.
Características principales:
• Edificio de categoría en esquina, lo que garantiza luz y ventilación abierta en todos los ambientes.
• Superficie cubierta: 45 m² + balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar asados en casa.
• Cocina integrada con alacena, bajo mesada con espacio y conexiones para lavarropas, y artefactos a estrenar.
• Living-comedor amplio con ventanales que le dan excelente luz natural.
• Dormitorio (3.89 x 3.53) con placard empotrado completo (interior ya equipado).
• Baño completo, con detalles modernos.
• Balcón corrido con parrilla techada: un verdadero plus en departamentos de este tipo.
• Balcón con vista sobre la calle San Jorge, a metros de la comisaría departamental de Tres de Febrero, lo que garantiza movimiento constante y mayor seguridad.
• Espacio guarda coche fija y cubierta, muy cómoda y asignada por reglamento
El edificio es moderno, con excelente mantenimiento y detalles de calidad. Apto para mudarse ya: ¡la unidad está escriturada! Esto permite evitar gastos abusivos de primera escritura con escribano designado por la constructora, que suelen rondar o superar el 4%.
Terraza de uso común con vistas abiertas, ideal para reuniones al aire libre. Cuenta con parrillas para eventos y SUM techado y equipado con heladera, cocina, mesas y sillas, un espacio extra que suma confort y funcionalidad.
Ideal tanto para vivir como para invertir, por ubicación, calidad de construcción y detalles funcionales como la parrilla, la cochera o el placard terminado.
Documentación al día. Apto crédito.

Entorno y ubicación

Ubicado en una zona plenamente residencial de Caseros, con calles tranquilas, arboladas y de bajo tránsito, ideal para quienes buscan vivir con calma sin resignar accesibilidad. Es un sector consolidado, con viviendas familiares y edificios de baja altura, muy valorado por su perfil barrial y ordenado.

Conectividad

A pocas cuadras de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín, lo que permite una conexión directa y rápida con CABA. Además, el área cuenta con numerosas líneas de colectivo y un acceso ágil a avenidas clave como Av. Mitre, Av. San Martín y Gral. Manuel Belgrano, facilitando la movilidad tanto hacia Capital como dentro del partido.

Servicios y vida diaria

El entorno ofrece una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, bancos, gastronomía y servicios esenciales, todo accesible a pie. Muy cerca se encuentra el centro comercial de Caseros, con propuestas que cubren la vida diaria sin necesidad de grandes traslados.

Espacios verdes y entorno urbano

La zona se complementa con plazas y espacios verdes cercanos, ideales para actividades al aire libre, caminatas o vida familiar. Un equilibrio justo entre ciudad y barrio, de esos que hoy se buscan mucho.

Una ubicación estratégica dentro de Caseros, que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y cercanía a servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Caseros, Partido de Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste