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Guardia Vieja 3900

USD 167.500

Venta en Almagro, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 167.500

+ $200.000 expensas

  • Departamento

  • 54 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • A Estrenar

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Excelente

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VENTA DPTO 2 AMB CON TERRAZA ALMAGRO A ESTRENAR

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Sol Pechir
En el corazón de un entorno urbano en constante crecimiento, este excelente departamento de 2 ambientes al frente forma parte de Eco Build Guardia Vieja, un desarrollo que redefine la forma de vivir la ciudad con una mirada moderna y sustentable.

Con orientación norte, la unidad se destaca por su gran luminosidad durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables. Sus 54 m² cubiertos ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión.

El verdadero diferencial se encuentra en sus 25 m² descubiertos: un amplio balcón terraza que amplía el espacio habitable y se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, armar un living exterior o simplemente relajarse al sol.

La propiedad combina diseño y calidad en cada detalle: pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles modernos y mesada de granito, baño completo con revestimientos de primera línea y carpinterías de PVC que garantizan confort térmico y acústico. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado.

En línea con su concepto sustentable, el edificio incorpora un sistema central de agua caliente con apoyo de energía solar, logrando un importante ahorro energético.

El edificio se completa con amenities pensados para mejorar la calidad de vida: SUM, parrilla y laundry, además de un elegante hall de acceso y cocheras opcionales.

Con una superficie total de 79 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior, expansión exterior y eficiencia energética.

Ideal para quienes buscan vivir con estilo o realizar una inversión inteligente en una propuesta innovadora.

Te dejo fotos, video y tour virtual, y espero tu llamado para acompañarte en el sueño de mudarte a la vida que queres!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 200.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 167.500

  • Sup. Cubierta: 54 m2

  • Sup. Total: 79 m2

  • Balcón

Código de aviso: AR.42.119.69.346

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