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20

1

Montiel al 3900

USD 45.000

Venta en Villa Lugano, Capital Federal

USD 45.000

  • Departamento

  • 92 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 50 años

  • 1 baño

  • 5 ambientes

  • Bueno

  • Contra Frente

  • Norte

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VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES LUGANO BARRIO PIEDRABUENA

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN BARRIO PIEDRABUENA IDEAL FAMILIAS

Tu familia sigue creciendo y necesitás más metros? Este departamento de 92 m2 en el corazón del Barrio Piedrabuena es la solución definitiva. Con 4 dormitorios reales y una ubicación estratégica frente a la Av. Gral. Paz, ofrece todo el espacio y la luz que buscás.

Ubicado en la calle Montiel al 3900, en un segundo piso por escalera, esta propiedad se destaca por su distribución inteligente y su gran luminosidad en cada uno de sus ambientes.

Espacios sociales amplios y luminosos
Al ingresar, nos recibe un living comedor de dimensiones generosas, integrado a la cocina. Esta disposición abierta no solo aporta una sensación de mayor amplitud, sino que crea un ambiente social fluido, ideal para compartir el día a día en familia. La cocina cuenta con buen mobiliario y ventilación natural.

Un gran diferencial es su patio interno techado con vista al exterior, un espacio extra que podés usar como lavadero, jardín de invierno o sector de relax, manteniendo la conexión con el entorno.

Descanso para todos: 4 Dormitorios
Es difícil encontrar departamentos con esta capacidad. Cuenta con:

Cuatro dormitorios amplios, todos con luz natural y excelente circulación de aire.

Baño completo en muy buen estado de mantenimiento.

Potencial de crecimiento: Posee un segundo sector de baño (actualmente utilizado como práctico espacio de guardado o baulera) con la posibilidad de ser rehabilitado, permitiendo que la propiedad cuente con dos baños completos, un beneficio invaluable para una familia numerosa.

Ubicación y Conectividad
Vivir frente a la Av. General Paz te garantiza una conectividad inmejorable con cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires.

Cercanía inmediata a múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona.

Entorno de barrio consolidado con colegios, centros de salud y comercios de cercanía a pocos metros.

Beneficios clave:
Metraje único: 92 m2 cubiertos (casi el doble de un departamento estándar).

Luz y Aire: Todos los ambientes son externos, garantizando ventilación natural cruzada.

Estado: Muy bien mantenido, listo para entrar a vivir.

Una oportunidad real por relación precio/metro cuadrado en la zona. Vení a conocer el nuevo hogar de tu familia!

Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM 3013.

Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

Ubicación

Villa Lugano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 45.000

  • Sup. Cubierta: 92 m2

  • Sup. Total: 92 m2

  • Agua corriente
  • Cable
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Teléfono
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Vigilancia

Código de aviso: PRO-36676-174838

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