VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTE CON COCHERA- SAAVEDRA

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA

EN COMPLEJO DE LUJO

PISO 6 UF 1

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIóN

Emprendimiento UPGRADE LITE

Estado Actual: Construcción Avanzada Entrega julio 2026

Hermoso departamento de 88.77 m2 ( Sup. Cub 83 m2 y balcón de 5.17m2),

distribuidos en 3 cómodos ambientes, disposición al frente, en el PISO 6.

Cuenta con living-comedor, cocina integrada, 1 cuarto, en suite con baño completo y un 2 do baño completo.

El departamento tiene cochera cubierta en el 1er subsuelo.

Ubicado en moderno edificio de doble frente de categoría, de 9 pisos de construcción con frente y contra-frente de concreto y vidrio.

Ubicado en la calle Paroissien 2640/44 entre calles Amenábar y Moldes, a sólo 3 cuadras de Cabildo,

para disfrutar de un ambiente relax, pero cerca de todo.

Excelentes amenities,

Piscina con solárium y vista panorámica,

Gimnasio

S.U.M

Parrilla.

Seguridad 24 hs

Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso.

Revoques interiores: De yeso.

Ventanas: serán de aluminio anodizado Aluar o similar.

Marcos de puertas interiores: de chapa doblada.

Hojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de MDF para pintar.

Herrajes: Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave.

Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad.

Frentes de placards: Serán con guías de aluminio y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca.

Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes.

Un portero eléctrico marca COMEX o similar o sistema de intercomunicación interno

Interruptores de luz marca KALOP ATENEA o similar.

Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono.

Instalación de TV por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión.

Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado.

Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones.

Aire acondicionado: Se preverán las instalaciones necesarias para la colocación de equipos sistema tipo split frío/calor por cuenta del propietario. Se

dejarán previstos los espacios para la unidad exterior en los balcones

Instalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar.

El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales.

Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar.

Agua caliente: sistema central.

Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y

lanzas en cada piso.

Instalación de Gas: reglamentaría según METROGAS S.A, exclusiva para abastecer a los termotanques generales.

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Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.

Propiedad ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).




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