Venta Casa 3 dormitorios 50 años, 1 cochera, 160m2, Nazarre 3400, Villa del Parque | Argenprop

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Nazarre al 3400

USD 390.000

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

USD 390.000

Casa
160 m² Cubierta
3 dormitorios
50 años
1 baño
5 ambientes
1 cochera
1 toilette

VENTA CASA EN LOTE PROPIO DE 5 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VILLA DEL PARQUE

CASA EN VENTA A REFACCIONAR CON GRAN POTENCIAL LOTE PROPIO EN VILLA DEL PARQUE

UBICADA SOBRE NAZARRE AL 3400, EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MáS CONSOLIDADAS DE VILLA DEL PARQUE, ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD úNICA TANTO PARA QUIEN BUSCA SU PRóXIMA VIVIENDA COMO PARA QUIEN DESEA DESARROLLAR UN PROYECTO DE REVALORIZACIóN.

-DATOS PRINCIPALES
SUPERFICIE TOTAL: 298 M2
SUPERFICIE CUBIERTA: 160 M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 138 M2

TIPOLOGíA: CASA EN LOTE PROPIO
ANTIGUEDAD: APROXIMADAMENTE 50 AñOS

-DISTRIBUCIóN
PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS

CUENTA CON:
LIVING COMEDOR
COCINA
4/5 AMBIENTES
LAVADERO
ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES
TERRAZA EN PLANTA ALTA
PATIO VERDE AMPLIO
COCHERA CUBIERTA

-EXTERIOR Y ESPACIOS ABIERTOS
AMPLIO PATIO VERDE, UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD

ESPACIO IDEAL PARA:
JARDíN
QUINCHO
PILETA
áREA DE RECREACIóN

UN ENTORNO PERFECTO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA O POTENCIAR EN UN PROYECTO DE REFORMA

-ESTADO
PROPIEDAD A REFACCIONAR

CONSTRUCCIóN SóLIDA QUE PERMITE SER RECICLADA Y MODERNIZADA CON UNA BASE CONSTRUCTIVA CON GRAN POTENCIAL Y AMPLIO PATIO VERDE, UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD.IDEAL TANTO PARA QUIEN BUSCA TRANSFORMARLA EN SU HOGAR COMO PARA QUIEN DESEA DESARROLLAR UN PROYECTO DE INVERSIóN CON ALTA PROYECCIóN.

-POTENCIAL Y OPORTUNIDAD
UNA PROPIEDAD QUE SE ADAPTA A DISTINTOS PERFILES:

PARA USO PROPIO:
POSIBILIDAD DE DISEñAR UNA CASA A MEDIDA, APROVECHANDO SUS METROS Y SU AMPLIO ESPACIO EXTERIOR

PARA INVERSIóN:
IDEAL PARA RECICLAJE Y REVENTA, GENERANDO VALOR A PARTIR DE SU UBICACIóN Y DISTRIBUCIóN

GRAN RELACIóN ENTRE METROS CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS
ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIóN

PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DE INVERSIóN CON ALTA PROYECCIóN.:
CAPACIDAD CONSTRUCTIVA DEL LOTESUPERFICIE CONSTRUIBLE: 859 M2
SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 693 M2
BALCONES: 69,84 M2
PATIO EN PLANTA BAJA: 64,59 M2

-UBICACIóN
EMPLAZADA EN VILLA DEL PARQUE, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL TRANQUILO Y DE GRAN DEMANDA

CON EXCELENTE ACCESO A:

AVENIDAS PRINCIPALES COMO FRANCISCO BEIRó, NAZCA Y GENERAL SAN MARTíN
CENTRO COMERCIAL DE CALLE CUENCA
ESTACIóN VILLA DEL PARQUE DEL FERROCARRIL SAN MARTíN
ESPACIOS VERDES Y PLAZAS

UNA UBICACIóN QUE COMBINA VIDA DE BARRIO, CONECTIVIDAD Y SERVICIOS

UNA PROPIEDAD CON BASES SóLIDAS, ESPACIOS GENEROSOS Y GRAN POTENCIAL, IDEAL TANTO PARA QUIEN BUSCA TRANSFORMARLA EN SU HOGAR COMO PARA QUIEN DESEA DESARROLLAR UN PROYECTO DE INVERSIóN CON ALTA PROYECCIóN.

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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Villa del Parque, Capital Federal

Características

Antiguedad: 50
Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Long. Frente: 8 m
Long. Fondo: 34 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 390.000

Superficie

Sup. Cubierta: 160 m2
Sup. Descubierta: 137 m2
Sup. Total: 297 m2

Código de aviso: PRO-1914488

Real Aires S.A.

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