DEPARTAMENTO VENTA BELGRANO 3 AMBIENTES EXQUISITO

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Valeria Galli
Venta de elegante e histórico departamento frente a Barrancas de Belgrano. Actualmente se presenta como un dos ambientes amplísimo, aunque por su metraje y distribución permite reconfigurar el living / comedor para recuperar un tercer ambiente original.

Una planta única en el emblemático edificio conocido como “El Barco”, obra del arquitecto Alejandro Virasoro Ortúzar. Una destacada pieza construída en 1930. Su silueta de forma triangular (como de proa de barco) lo convierten en un ícono del barrio de Belgrano, donde la arquitectura y la historia dialogan con el verde de las Barrancas.

El departamento fue objeto de una refacción integral en instalaciones eléctricas y cañerías de luz y gas, preservando al mismo tiempo sus pisos de pinotea, aberturas originales y la nobleza de los materiales que definen su estilo. La combinación entre actualización técnica y autenticidad arquitectónica genera un ambiente cálido, refinado y atemporal.

Su ubicación en una esquina privilegiada le otorga una luminosidad excepcional y una ventilación cruzada difícil de encontrar. Cada ambiente mira a una calle distinta:
- Juramento: dormitorio.
- 3 de Febrero: living comedor y balcón.
- Zavalía: cocina y baños.

Distribución y detalles destacados:
- Lobby de recepción que organiza la circulación hacia el living comedor y balcón, cocina, dormitorio y baños.
- Living comedor de gran escala, con salida al balcón y aire acondicionado frío/calor.
- Balcón con barandas de hierro originales, un delicado trabajo en el cielorraso y vista abierta.
- Dormitorio en la ochava, amplio, luminoso, con excelente espacio de guardado, aire acondicionado frío/calor y baño completo en suite con bañera.
- Cocina con comedor diario, muy cómoda, con conexión para lavarropas.
- Toilette.
- Agua caliente por termotanque eléctrico.

El edificio
- Encargado sin vivienda.
- Ascensor.
- Terraza de uso común.
- Espacio guarda bicicletas en un sótano común.
- Baulera común.
- Muros de doble espesor, que aportan aislamiento térmico y acústico.

Acepta permuta.

Además de su presencia arquitectónica, la propiedad se encuentra en un punto excepcional del barrio, con accesos inmediatos a Av. Cabildo, Av. del Libertador y Av. Virrey Vértiz, lo que facilita la movilidad tanto en auto como en transporte público.

MEDIOS DETRANSPORTE:

- Colectivos: En Barrancas de Belgrano a dos cuadras: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 118.
Sumadas las líneas de Metrobus de Av. Cabildo a 5 cuadras.
- FFCC Mitre. Ramal Retiro - Tigre. Estación Belgrano C. A 2 cuadras.
- Subte Línea D. Estación Juramento a 5 cuadras.

Vivir en “El Barco” es habitar una pieza arquitectónica donde cada detalle remite a una época en la que la calidad constructiva y el diseño eran protagonistas. Este departamento combina esa herencia con el confort actual, creando un espacio elegante, acogedor y lleno de carácter, frente a uno de los pulmones verdes más hermosos de la ciudad.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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