LOTE EN VENTA DESARROLLO PB + 3 PISOS

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Pablo Sugamele
LOTE CON POTENCIAL DE DESARROLLO – PB + 3 PISOS – OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORA

Se ofrece a la venta lote ubicado en Servando Bayo 572, en el barrio Ludueña de la ciudad de Rosario, en un sector con cercanía estratégica a barrios como Echesortu y Luis Agote.

El terreno cuenta con 246 m² de superficie total y presenta una construcción existente de bajo porcentaje de avance, lo que permite evaluar distintas alternativas de desarrollo o refuncionalización del inmueble.

La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y cercanía a importantes corredores urbanos, con acceso rápido a Av. Avellaneda, calle Santa Fe y el centro comercial de calle Mendoza. Además, se encuentra a pocas cuadras de instituciones educativas, transporte público y servicios.

Según normativa urbanística vigente, el lote permite desarrollo en altura de Planta Baja + 3 pisos, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para proyectos de vivienda multifamiliar, unidades para renta o desarrollo de departamentos de baja escala.

Opciones de desarrollo posibles:

Edificio de departamentos de 1 y 2 dormitorios

Proyecto de PH o unidades funcionales independientes

Desarrollo de planta baja comercial con viviendas en altura

Proyecto de renta residencial

Ideal para constructoras, desarrolladores o inversores que busquen un terreno con potencial en una zona con buena conectividad y demanda habitacional.

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