Departamento Venta 4 ambientes 3 años, 175m2, con balcón, Avenida Juan Bautista Alberdi 100, Caballito | Argenprop

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Avenida Juan Bautista Alberdi 100

USD 584.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $241.000 expensas

USD 584.000

+ $241.000 expensas

Departamento
145 m² Cubierta
3 dormitorios
3 años
2 baños
4 ambientes
1 cocheras
Norte
Contra Frente

VENTA 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON CABALLITO

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Florencia Capria
ENTREGA INMEDIATA - PRIMERA ESCRITURA

APTO CREDITO

Unidad ubicada en piso 11, NO es ultimo piso

EL PRECIO DE PUBLICACION INCLUYE UNA COCHERA DOBLE Y BAULERA
*consulte por mas cocheras disponibles*

POSIBILIDAD DE FINANCIAR SALDO CON HIPOTECA HASTA 3 AÑOS CON CUOTAS EN DÓLARES

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Caracteristicas de la unidad:

- Living/Comedor 5.95 X 7,00m
- Cocina/Lavadero 6,25 x 2,85m
- Suite 3.20 x 5,15m
- Dormitorio 3.25 x 3,00m
- Domitorio 2,40 x 3,75m
- Baño Completo
- Balcon del living 5.00 x 3.00m
- Balcon del domitorio en suite 5,10 x 1,45m
- Patio 4,15 x 2,75m

• Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor.
• Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión.
• Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso.
• Salón de usos múltiples con expansión a la terraza. con solario y duchas.
• Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo.
• Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales.
• Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales.
• Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.
• Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados.
• Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH.
• Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto.
• Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar
• Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar.
• Aire acondicionado con equipos split frío—calor en todos los ambientes marca BGH o similar.
• Pisos de madera en parquet de eucaliptus en dormitorios.
• Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en living—comedor, baños y cocina.
• Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales.
• Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas.
• Anafe a gas y horno eléctrico programable en acero inoxidable. Extractor purificador en cocina. Primeras marcas.
• Muebles de cocina de diseño moderno, con terminación en melamina touch y mesada de granito a tono.
•Vanitorys con excelente calidad de terminación, de diseño acorde a tendencias actuales. Mesadas de loza o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar.
• Extractores de aire Cata modelo X—mart 10 y B—10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico.
• Griferías mono comando FV modelo Puelo o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 172, 180, 181

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 3
Disposición: Contrafrente
Expensas: $ 241.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 584.000

Superficie

Sup. Cubierta: 145 m2
Sup. Total: 175 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet

Código de aviso: AR.42.5.222.284.V11

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