Local comercial PB + 2 deptos ideal supermercado

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Melina Rey
ESQUINA DE ALTO IMPACTO EN EZEIZA

Oportunidad única de inversión: Local comercial de generosas dimensiones + 2 Departamentos en planta alta.

Ubicada estratégicamente en la intersección de Córdoba 306 y Pravaz, esta propiedad destaca por su potencial de rentabilidad inmediata y su ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento.

PLANTA BAJA: POTENCIAL COMERCIAL ILIMITADO
El inmueble cuenta con un amplio local comercial en planta baja, cuya disposición y visibilidad de esquina lo convierten en el lugar ideal para un supermercado, autoservicio o rubros de gran escala.

Visibilidad: Doble frente que garantiza exposición máxima.

Versatilidad: Espacio diáfano fácilmente adaptable a diversas necesidades comerciales.

PLANTA ALTA: UNIDADES RESIDENCIALES O RENTA EXTRA
Con acceso independiente, la planta alta ofrece dos departamentos funcionales, ideales para vivienda propia, de personal o para generar renta mensual:

Departamento 1 (3 Ambientes): Distribuido en cocina-comedor integrada, baño completo y dos dormitorios luminosos.

Departamento 2 (2 Ambientes): Posee cocina-comedor, baño completo y un dormitorio.

UBICACIÓN Y BENEFICIOS ESTRATÉGICOS
Vivir o emprender en esta zona de Ezeiza ofrece ventajas competitivas inigualables:

Conectividad: A pocas cuadras de las principales arterias de circulación y con rápido acceso a medios de transporte público.

Entorno: Zona consolidada con flujo constante de peatones y vehículos, rodeada de comercios y servicios esenciales.

Crecimiento: Ezeiza es una de las zonas con mayor revalorización del Gran Buenos Aires, asegurando que tu inversión esté protegida y en alza.

FICHA TÉCNICA

Medidas del lote: 17,32 m x 8,66 m.

Superficie: Aprovechamiento total del terreno en esquina.

Servicios: Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloacas).

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