VENTA MONOAMBIENTE A NUEVO CON PATIO PALERMO.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Yanina Fraga
VENTA MONOAMBIENTE DE 52 M2 TOTALES, CON PATIO. REFACCIONADO A NUEVO!

Impecable Monoambiente con patio de 52m2 totales, 32,17 metros cubiertos y 18,2 metros descubiertos. Refaccionado a nuevo en el Corazón de Palermo Ideal para inversión AIRBNB o vivienda.

Ubicación Premium: Julián Álvarez 1900, entre Soler y Nicaragua. A pasos de Plaza Armenia, el polo gastronómico de Palermo Soho y con excelente conectividad (Subte D y múltiples líneas de colectivo).

El Departamento:

Esta unidad ha sido totalmente refaccionada a nuevo con un diseño inteligente que optimiza cada metro cuadrado, logrando un ambiente moderno, cálido y funcional.
-Ambiente Principal: Espacioso y luminoso, con pisos de madera de alta resistencia que aportan calidez.
-Cocina Integrada: Moderna y equipada, cuenta con una práctica barra desayunadora de madera maciza que funciona también como espacio de trabajo (home office).
-Placard de guardado.
-Conexión para lavarropas.

-Cuenta con un hermoso patio con parrilla, lo que le da un plus a la propiedad aportando luminosidad y ventilación.

Detalles de Categoría:
-Iluminación LED dicroica integrada en techos y estantes.
-Mobiliario a medida con gran capacidad de guardado.
-Sector de bar/biblioteca con iluminación empotrada.

-Baño: Completo, con revestimientos y grifería de primera calidad.
-Cañerías y electricidad hecho a nuevo.

Edificio

-Estructura sólida y muy bien mantenida.

Estado: Impecable, listo para entrar a vivir

La propiedad ubicada en Julián Álvarez 1900, en el barrio de Palermo, cuenta con una conectividad privilegiada gracias a su cercanía con importantes avenidas como Scalabrini Ortiz, Santa Fe y Córdoba.
A continuación, se detallan los principales medios de transporte disponibles en la zona:

Subte
Línea D (Verde): La estación más cercana es Scalabrini Ortiz (a aproximadamente 700 metros), que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y el barrio de Belgrano. También se encuentra a una distancia caminable de la estación Plaza Italia.

Colectivos
Numerosas líneas transitan por las avenidas y calles aledañas, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires:
Sobre Av. Scalabrini Ortiz: Líneas 15, 110, 145 y 160.
Sobre Av. Córdoba: Líneas 140, 151 y 168.
En las inmediaciones: Líneas 39, 106, 109, 111 y 188.

Tren
Línea San Martín: La estación Palermo se encuentra a pocas cuadras, ofreciendo una conexión directa con Retiro y la zona noroeste del conurbano.

Otros Servicios
EcoBici: La zona dispone de varias estaciones de bicicletas públicas del sistema de la Ciudad.
Taxis y Apps: Al estar en un polo turístico y comercial, la disponibilidad de taxis y servicios de transporte por aplicación (como Uber o Cabify) es constante las 24 horas.


¡Una oportunidad única por ubicación y estado! Ideal para quien busca su primera vivienda o una inversión segura en la zona más buscada de Buenos Aires.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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