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PH
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334 m² Cubierta
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15 dormitorios
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4 baños
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16 ambientes
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Bueno
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Contra Frente
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Sur
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173 m² Descubierta
Ph en venta en Rosario - Oportunidad
Unidad en Propiedad Horizontal desarrollada en dos plantas, ubicada en contrafrente, con una superficie total superior a los 500 m² entre espacios propios y sectores comunes de uso exclusivo.
La propiedad se compone de 15 habitaciones, 4 baños, amplios patios, galerías y depósito, configurando una estructura versátil y de gran escala.
Requiere trabajos de adecuación para su optimización, lo que representa una oportunidad concreta de valorización.
El Reglamento de Propiedad Horizontal establece como destino exclusivo el uso de hospedaje, habilitando su reconversión en formatos como residencia estudiantil, alojamiento temporario o soluciones habitacionales orientadas a instituciones, dentro del mismo segmento.
Ubicación de alto valor estratégico: frente al Centro Federal de Investigaciones (ex Estación Central Córdoba), a una cuadra de Plaza Ernesto “Che” Guevara y con rápida conexión a Av. Circunvalación. Entorno consolidado, con cercanía a clubes, espacios culturales, oferta gastronómica y desarrollos residenciales en expansión.
Ideal para inversores que priorizan escala, ubicación y marco normativo definido, con potencial de renta sostenida en el segmento de hospedaje.
IMPORTANTE: Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. No genera compromiso contractual para los corredores intervinientes. Los gastos, impuestos y servicios mencionados deberán ser confirmados. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
Detalles de la Propiedad
Venta: U$D 90.000
Tipo de propiedad: Ph
Localidad: Rosario
Información básica
Ambientes: 16
Dormitorios: 15
Baños: 4
Condición: Buena
Situación: Disponible
Superficies
Superficie total: 507 m2.
Superficie cubierta: 334 m2.
Consúltanos para más información.
Ubicación
Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 16
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Cant. Dormitorios: 15
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Estado: Bueno
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Long. Frente: 13 m
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Long. Fondo: 45 m
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: S
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 90.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 334 m2
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Sup. Descubierta: 173 m2
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Sup. Total: 507 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Patio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 3K84_248
