Venta Departamento 1 dormitorio 28 años, con balcón, 40m2, 11 Septiembre , Nuñez | Argenprop

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11 de Septiembre de 1888 2600

USD 159.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 159.000

+ $200.000 expensas

Departamento
40,22 m² Cubierta
1 dormitorio
28 años
1 baño
2 ambientes
Norte

Impecable 2 ambientes RECICLADO a nuevo c/balcon !

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Soraya Abboud
El equipo RE/MAX te ofrece este excelente 2 ambientes en una ubicación PREMIUM sobre la calle 11 de Septiembre 2623, entre Roosvelt y Manuel Ugarte, en el pujante Barrio de Nuñez.

El departamento fue integramente reciclado con excelentes materiales y muy buen gusto. Es muy luminoso, cuenta con una entrada de Sol preciosa, su orientación es Noroeste.

-Cuenta con un Living comedor integrado a la cocina con barra desayunadora. Desde este ambiente muy amplio, salimos al balcon corrido que nos brinda una hermosa vista a cielo abierto y el verde de los arboles!
-Posee un lavadero independiente lo cual lo hace mas practico.
-Dormitorio con placard de piso a techo ventanales grandes y un baño completo con mampara de vidrio esmerilado y perfil de aluminio.

Expensa bajas, importante EDIFICIO de constructora reconocida.

MEDIDAS Sup. cubierta 40,22 Mts
Sup. Balcon 4,55 Mts
Sup. Total 44,77Mts

Palier con acceso por ascensor automatico. EDIFICIO MODERNO. y de gran porte. Cuenta con Losa radiante (caldera, servicios individuales) , la cocina es a Gas.
El edificio cuenta con TOTEM de Seguridad

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ:
Ubicado sobre la calle 11 de Septiembre al 2600, entre Manuel Ugarte, en una de las zonas más buscadas de Núñez por su equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y excelente conectividad.

Se trata de un entorno de calles arboladas, silenciosas y de circulación mas bien baja, que ofrece calidad de vida sin resignar cercanía a los principales ejes urbanos. A 3 cuadras de Av. del Libertador, con acceso inmediato para la mejor conectividad tanto hacia zona Norte como el Centro y con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.

Conectividad estratégica: A minutos de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte; Cercano a estaciones del tren Mitre (Belgrano C / Núñez); Gran variedad de líneas de colectivo que permiten una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad y Zona Norte.

Esta combinación lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
El entorno ofrece además una fuerte impronta de vida al aire libre, con cercanía a espacios verdes, clubes y zonas recreativas, destacándose el acceso a la costanera, el Club Ciudad de Buenos Aires y el área del Estadio Monumental.

IDEAL PARA: Quienes buscan vivir en un entorno residencial consolidado; Profesionales que priorizan conectividad; Inversores que valoran zonas de alta demanda sostenida.

No dejes de consultarnos, serás muy bienvenido!

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 28
Expensas: $ 200.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 159.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40,22 m2
Sup. Total: 45 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.173.25.694

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