Departamento Alquiler 3 ambientes 76 años, 96m2, Frente, Avenida Pueyrredón 2300, Recoleta

Avenida Pueyrredón 2300

$ 2.100.000

Alquiler en Recoleta, Capital Federal

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+ $335.000 expensas

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Departamento
95 m² Cubierta
2 dormitorios
76 años
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
Norte
Frente

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COCHERA RECOLETA

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Carolina Paganelli
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO CON BALCON, DOMITORIOS EN SUITE Y COCHERA EN RECOLETA.

Este departamento de 3 ambientes con balcón francés, se encuentra ubicado sobre Av. Pueyrredón 2300, en el corazón de la \"Paris Argentina\", donde la arquitectura clásica y el refinamiento se encuentran.

Disfrute de la zona mas exclusiva y emblemática de Recoleta, rodeados del encanto que define a este hermoso y único barrio, a pocos metros de Plaza Francia, del Cementerio de la Recoleta, del Recoleta Urban Mall, espacios culturales, plazas y una variada propuesta gastronómica.

Su ubicación ofrece un entorno distinguido y altamente valorado, con excelente conectividad gracias a la cercanía de línea de subte (H), múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad.

Al ingresar a la propiedad, nos recibe un amplio living, con la generosa altura de los techos junto a sus imponentes ventanales, potencian la gran entrada de luz natural, brindando una sensación de amplitud inigualable. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre o simplemente relajarse. La disposición del ambiente permite una cómoda distribución del mobiliario, generando un espacio cálido, funcional y agradable. Los ventanales cuentan con doble vidrio, aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado.

A través de un pasillo distribuidor se accede al toilette de recepción, ideal para visitas, y al sector privado del departamento. En este sector se encuentran:
- 2 dormitorios en suite de dimensiones señoriales, ambos con placad empotrado de piso a techo, con buen espacio de guardado. Los baños son completos con bañera y ventilación natural, revestidos en materiales nobles.

La cocina es amplia e independiente, con espacio para comedor diario, lo que la convierte en un ambiente práctico y confortable para el uso cotidiano. Se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada y cuenta con buena ventilación y luminosidad. Desde allí se accede a un lavadero/toilette separado, aportando mayor comodidad y organización. A este ambiente también se accede a través de la puerta de servicio.

Cuenta con cochera fija cubierta, ubicada en la calle Guido 2308 (garage privado), con una superficie de 13,45m2.

Se trata de una propiedad que combina perfectamente su ubicación privilegiada, comodidad, funcionalidad, dimensiones generosas y distribución.

REQUISITOS PARA EL INGRESO

.-Seguro de Caución.

.-Un mes de adelanto.

.-Un mes de depósito en garantía.

.-Contrato a 24 meses.

.-Ajuste trimestral por índice IPC.

*No se acepta mascotas*

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal