VENDE LOCAL COMERCIAL 70 m2 CUB FLORES

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Maximiliano Quintieri
VENTA LOCAL COMERCIAL 70 M² FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Excelente local comercial ubicado en zona estratégica de Flores, sobre calle Camacuá a metros de Avenida Rivadavia. Propiedad con 73 m² de superficie total, distribuidos en 70 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, que ofrecen ventilación natural y luminosidad óptima.

Construcción sólida del año 1980, con estado general muy bueno. Cuenta con amplia vidriera sobre línea municipal, ideal para comercios con necesidad de exposición visual. Ubicación privilegiada en corredor comercial de alto tránsito, potencia su valor como inversión inmobiliaria.

Actualmente genera una renta mensual de $2.100.000, representando una oportunidad de inversión con rendimiento inmediato. Clasificación como local apto crédito y apto para uso profesional amplía sus posibilidades de comercialización.

Características principales:
- Superficie cubierta: 70 m²
- Superficie descubierta: 3 m²
- Año de construcción: 1980
- Estado general: Muy bueno
- Ubicación: Camacuá, Flores, Capital Federal
- Renta actual: $2.100.000 mensuales

Propiedad con potencial comercial excepcional, lista para iniciar operaciones inmediatamente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar