VENTA LOCAL COMERCIAL N°10 CON COCHERA YERBA BUENA

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Benjamin Muntaner
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN YERBA BUENA – GALERÍA MERCADO SUR

En una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de Yerba Buena, sobre la esquina de Federico Rossi y Lamadrid, se presentan dos locales comerciales en venta dentro de la consolidada Galería Mercado Sur, desarrollada por CB Developers, referente en el concepto de galerías modernas tipo “Mercato”.

Ubicación clave:
Federico Rossi (doble mano) conecta de norte a sur, mientras que Lamadrid (mano única) articula el flujo de oeste a este, generando un punto de alto tránsito y visibilidad permanente.

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LOCALES DISPONIBLES

-Local N°3 = 75.000USD
* 28 m²
* Actualmente con renta (en proceso de renovación)

-Local N°10 = 85.000USD
* 32 m² + patio propio
* Contrato vigente hasta fines de mayo (ideal para actualización de renta)

Ambos cuentan con cochera asignada propia
Escritura inmediata

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UNA GALERÍA EN PLENO CRECIMIENTO

La Galería Mercado Sur se posiciona como un polo comercial activo y en expansión, con una propuesta integral:

Planta baja con locales comerciales consolidados:
• Carnicería
• Tienda saludable
• Gastronomía
• Decoracion

NOVEDAD DESTACADA:
La reciente incorporación de Villecco, icónica panadería tucumana con más de 100 años de trayectoria, genera un fuerte atractivo de flujo, revitalizando toda la galería y potenciando el consumo en los locales.

Planta alta con usos complementarios:
• Oficinas
• Pilates
• Estudios



Un mix ideal que asegura movimiento constante durante todo el día

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INVERSIÓN INTELIGENTE

Estos locales representan una oportunidad única:
• Valores de compra que ya no se consiguen en Yerba Buena
• Potencial de actualización de renta inmediata
• Ubicación estratégica en un nodo comercial en crecimiento
• Producto con escritura (seguridad jurídica total)

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LLAMADO A LA ACCIÓN

Si estás buscando invertir con renta, en una ubicación consolidada y con proyección real de valorización, esta es tu oportunidad.

Contactame y coordinamos una visita para que veas en primera persona el potencial de estos locales.

Benjamin Muntaner
Cel.: 70
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