PH Venta 58 años 9 ambientes, 302m2, Avenida Rivadavia 6400, Flores | Argenprop

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Avenida Rivadavia 6400

USD 250.000

Venta en Flores, Capital Federal

USD 250.000

PH
302 m² Cubierta
8 dormitorios
58 años
7 baños
9 ambientes
A Refaccionar
171 m² Descubierta

PH de 500 m2 para reciclar con balcón - Flores

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carolina De Vita
OPORTUNIDAD INVERSIÓN - VENTA PH 9 AMBIENTES FLORES

Propiedad histórica ubicada sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Flores, con potencial de desarrollo y renovación integral. Superficie total de 496 m² con distribución versátil que permite múltiples configuraciones para proyecto residencial o comercial. Esto puede ser un coworking moderno, oficinas o consultorios privados, academia artística, residencia estudiantil, hostel, gimnasios o lo que quieras emprender. Construcción original de 1968 que requiere actualización completa, representando una oportunidad única para inversores.

El inmueble presenta 302 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos y 171 m² de espacios descubiertos, configurados en 9 ambientes totales. Cuenta con 8 habitaciones amplias y 7 baños completos, más un toilette adicional. La distribución permite múltiples alternativas de intervención arquitectónica.

Ubicación estratégica sobre Avenida Rivadavia garantiza excelente conectividad, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios del barrio. El estado general a_refaccionar representa una ventaja competitiva para quienes buscan desarrollar un proyecto con valor agregado.

Características destacadas incluyen balcón con vista al exterior y potencial de transformación integral.

En un mercado donde cada metro cuenta, este tipo de propiedades no se miran, se proyectan. Las mejores oportunidades no se buscan por lo que son, sino por lo que pueden llegar a transformarse.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 9
Cant. Dormitorios: 8
Antiguedad: 58
Estado: A Refaccionar

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 250.000

Superficie

Sup. Cubierta: 302 m2
Sup. Descubierta: 171 m2
Sup. Total: 473 m2

Código de aviso: AR.42.48.288.21

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