Casa Venta 5 ambientes 66 años, 2 cocheras, 194m2, Granaderos 2300, Villa Luzuriaga, Buenos Aires

Granaderos 2300

USD 120.000

Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

USD 120.000

Casa
96,72 m² Cubierta
4 dormitorios
66 años
1 baño
5 ambientes
2 cocheras
Muy Bueno
Noreste
111 m² Terreno

CASA PH 5 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA TERRAZA PATIO

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Facundo Bonino
VENTA PH 5 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA LUZURIAGA, BUENOS AIRES

Propiedad única ubicada estratégicamente sobre calle Granaderos en Villa Luzuriaga, con una superficie total de 194 m² distribuidos en 97 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 75 m² descubiertos. Construcción sólida del año 1960 en excelente estado de conservación, diseñada para familias que requieren espacios amplios y funcionales.

Distribución arquitectónica versátil con 5 ambientes, comprendiendo 4 dormitorios y 1 baño completo. La planta baja presenta un amplio pasillo de ingreso con capacidad para dos vehículos pequeños, living comedor espacioso, cocina con pasaplatos, con ventana hacia patio semicubierto y dos dormitorios principales. La planta alta ofrece un dormitorio luminoso, escritorio y acceso directo a galería y terraza.
NO PAGA EXPENSAS

Características técnicas principales:
- Superficie total: 194 m²
- Superficie cubierta: 97 m²
- Superficie semicubierta: 22 m²
- Superficie descubierta: 75 m²
- Terreno: 111 m²
- 2 cocheras
- Orientación noreste
- Permite mascotas
- Placard incluido
- Disposición frente
POR ESCRITURA LOS M2 SON
CUBIERTOS 54,63 M2
DESCUBIERTOS 56,45 M2
LOTE DE 111M2 DE ESTA UF N° 2
EL PLANO ESTA ACTUALIZADO CON LAS MEDIDAS QUE FIGURAN EN LA PUBLICACION

Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía, cloacas, televisión por cable y satelital. Ubicación privilegiada a una cuadra de transporte público, con conexión directa a Haedo, San Justo, Morón, Ramos Mejía y Liniers.

Zona céntrica con amplia oferta comercial, colegios y excelente conectividad. Barrio tranquilo y seguro, ideal para familias o inversores que valoran ubicación estratégica y funcionalidad.

Nota técnica: Recientemente se realizó impermeabilización de terraza. Pendiente pintura de cielorraso en living comedor.

Condiciones de venta: Se consideran permutas por propiedades de menor valor. Consultas sin cargo con nuestro equipo de asesoramiento inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza, G.B.A. Zona Oeste