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Departamento
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98 m² Cubierta
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3 dormitorios
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46 años
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2 baños
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4 ambientes
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Excelente
VENTA DEPARTAMENTO NUÑEZ 4 AMB MAS DEP Y BALCON
Contacto: Maria Eugenia Zampa
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado sobre O’Higgins al 4700, en una de las zonas más residenciales y buscadas del barrio de Núñez.
La unidad se encuentra al frente con orientación Norte, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación, y cuenta con balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
La propiedad dispone de un amplio living comedor, perfecto para la vida familiar y reuniones sociales. La distribución incluye tres dormitorios, dependencia de servicio con baño, cocina independiente baño completo y toiltte.
Entre sus características destacadas:
Baulera en planta de sótano, que brinda espacio adicional de guardado.
Calefacción central por losa radiante, ideal para mantener una temperatura confortable durante el invierno.
Expensas que incluyen el servicio de Aysa.
Ubicación privilegiada
Ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios más valorados del corredor norte de la ciudad. La zona se caracteriza por su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a múltiples servicios.
A pocos minutos de importantes avenidas como Avenida Cabildo y Avenida del Libertador, lo que permite excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Parque Saavedra y Parque de los Niños, ideales para actividades recreativas y al aire libre.
También cuenta con cercanía a una amplia oferta gastronómica, comercios, colegios y medios de transporte, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión.
Una oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de Núñez, con comodidad, luminosidad y espacios generosos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 46
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Expensas: $ 484.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 265.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 98 m2
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Sup. Total: 109 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Código de aviso: AR.42.5.128.236.V1
