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Departamento
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51,06 m² Cubierta
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2 dormitorios
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63 años
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2 baños
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3 ambientes
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Muy Bueno
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB BALCON LUMINOSO PALERMO
Contacto: Marina Garbero
GÜEMES 4200 PALERMO
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO
Ubicado en el 9° y último piso, este departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada, con todos sus ambientes al exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con 66,57 m² totales.
Al ser la única unidad en el piso y encontrarse retirado del frente, ofrece un entorno muy silencioso y tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad en pleno Palermo.
El living comedor se conecta con un balcón con doble ingreso, generando un espacio abierto muy agradable para disfrutar del aire libre en altura.
La propiedad cuenta con dos dormitorios: el principal de muy buenas dimensiones y un segundo dormitorio más reducido, ideal como escritorio, dormitorio individual o espacio de trabajo.
Dispone de un baño completo y un toilette con ducha, este último de dimensiones compactas.
La cocina es independiente y de tamaño práctico. El departamento se encuentra habitable, aunque ofrece potencial de actualización en algunos sectores —como cocina y toilette—, ideal para quienes buscan personalizar los espacios a su gusto.
Por su ubicación, luz y características, es una muy buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Distribución:
Living comedor con aire acondicionado
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena
1 baño completo + toilette con ducha
2 dormitorios (principal con placard)
Lavadero amplio con espacio de guardado
Balcón
Ubicado en Güemes y Armenia, en una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de comercios, cafés, colegios y con excelente conectividad.
Transporte:
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194
Subte: Línea D (estaciones Plaza Italia y Scalabrini Ortiz)
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En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 63
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Expensas: $ 362.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 126.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 51,06 m2
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Sup. Descubierta: 8,51 m2
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Sup. Total: 67 m2
Código de aviso: AR.42.177.26.66.V1
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