Departamento Venta monoambiente 6 años, 36m2, con balcón, Avenida Independencia 2800, Balvanera

Avenida Independencia 2800

USD 77.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $161.610 expensas

USD 77.000

+ $161.610 expensas

Departamento
30,49 m² Cubierta
6 años
1 baño
Monoambiente
Excelente

DPTO MONOAMBIENTE VENTA BALVANERA CON AMENITIES

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Estefania Lois
IMPERDIBLE MONOAMBIENTE A ESTRENAR – ALTA RENTABILIDAD EN EDIFICIO MODERNO

Te presentamos este amplio monoambiente en un edificio de vanguardia con solo 5 años de antigüedad. La unidad se encuentra en estado impecable y a estrenar, destacándose por su luminosidad y un diseño sumamente funcional que aprovecha cada metro cuadrado.

Estado: Sin uso previo (A estrenar).

Perfil: Ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente.

Rentabilidad: Excelente retorno estimado entre un 6% y 7% anual en dólares, posicionándose como una de las mejores oportunidades del mercado actual.

Ubicado en un 6 to piso cuenta con orientación contrafrente y un balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Su gran iluminación natural lo convierte en un espacio acogedor y funcional.

Superficie total y cubierta: 36,16 m², según escritura.

Características destacadas:

-Balcón con vista abierta

-Excelente entrada de luz natural

-Aire acondicionado frío/calor

-Conexión para lavasecarropas

-Ambiente amplio y cómodo

-Edificio moderno y bien mantenido

-Vigilancia las 24 hs (totem)

Amenities de primer nivel en el piso 12:

-SUM

-Parrilla

-Laundry

-Pileta con vista panorámica.

Ubicación estratégica – Comuna 3 (Balvanera)
Con acceso rápido a servicios esenciales, universidades, comercios y medios de transporte.

Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188
Subte: Línea H – Estación Venezuela

Hospitales cercanos:

-Hospital Ramos Mejía

-Hospital Español

-Hospital de Clínicas José de San Martín

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Coordiná tu visita y conocelo!

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal