Alquiler Local Calle Vivienda Sin Expensas Flores

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Nicolás Frimet
LOCAL A LA CALLE + VIVIENDA – SIN EXPENSAS – FLORES

Excelente oportunidad: local a la calle con vivienda al fondo, ideal para múltiples rubros.

Características principales:
Sin expensas.
234 m² totales aprox. Son 124 m² de local + 110 m² de vivienda.
Frente con puerta y amplio ventanal con reja.

Local:
Espacio amplio y versátil
Actualmente subdividido con paredes de durlock
Techos bajados
Buena iluminación
Ideal para adaptar a distintos usos

Vivienda:
Cocina
1 baño completo + 1 toilette
2/3 dormitorios
Uno de los dormitorios en planta alta

Detalles:
Instalación eléctrica hecha a nueva desde la calle hasta el fondo
Sin gas (instalación anulada)

Propiedad funcional, con gran potencial tanto para uso comercial como mixto (trabajo + vivienda)

REQUISITOS:
- Garantia Propietaria CABA o Seguro de fianza
- Actualización trimestral segun indice IPC, contrato minimo por 2 años o más (a convenir)
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.