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Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2800

USD 70.000

Venta en Flores, Capital Federal

+ $103.000 expensas

USD 70.000

+ $103.000 expensas

  • Departamento

  • 40,90 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 35 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

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Venta PH 2 Ambientes, con terraza - APTO CRÉDITO

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Antonella Borrelli
Vení a conocer este PH de 2 ambientes, en dúplex, en el corazón de Flores.

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ideal inversión o primera vivienda.
ACEPTA PERMUTA! Por propiedad de igual o menor valor.


Características destacadas:
- La unidad se encuentra en PB, al fondo del pasillo, lo que lo hace muy silencioso.
- Al ingresar, nos encontramos con la cocina independiente, con muebles bajo mesada, calefón y horno a gas.
A través de un hall de distribución accedemos al baño completo, al espacio para lavadero, y al living comedor, de cómodas medidas, con un ventanal que permite el ingreso de luz y ventilación natural.
Subiendo al primer piso, llegamos al amplio dormitorio, con ventilación y luz natural también, con acceso a la terraza privada y exclusiva de la unidad de 10m2. Ideal para disfrutar de dias soleados y una parrilla.

Toda la propiedad fue recientemente pintada.
En los dos ambientes cuenta con ventilador.

El edificio cuenta con 12 departamentos, distribuidos en 6 unidades en PB, y otros 6 en primer piso, pero en una entrada independiente.
No tiene encargado, solo personal de limpieza para mantenimiento del pasillo.

Expensas Marzo 2026: $110.000 (Incluyen Aysa)



A metros de Av Rivadavia, Av San Pedrito y Av J.B. Alberdi. A 100m de la estación San Pedrito del subte A.
Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 35

  • Expensas: $ 103.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 70.000

  • Sup. Cubierta: 40,90 m2

  • Sup. Descubierta: 3 m2

  • Sup. Total: 54 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.156.61.58

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