VENTA LOTE | 840 m²–Prados de la Vega, La Plata

VENTA Lote 112 | 840 m² (24 x 35) Prados de la Vega, La Plata

Oportunidad de inversión en barrio cerrado Prados de la Vega, ubicado con acceso directo desde Ruta 215 (km 32,5), en las afueras de La Plata.

Lote N° 112 con una superficie total de 840 m² (24 x 35), ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno con estilo de campo.

*El Barrio
Propuesta 100% estilo campo, con calles de ripio, farolas y una estética rústica que prioriza lo natural. No cuenta con grandes amenities, lo que permite mantener bajos costos de mantenimiento.

*Infraestructura y Servicios
-Red eléctrica subterránea (Edelap)
-Agua por pozo
-Gas envasado
-Sistema de cloacas por biodigestor

*Espacios Comunes
-Quincho con parrilla + sector de parrillas
-Pileta con vestuarios y solárium
-2 canchas de tenis
-Amplios espacios verdes para recreación

*Seguridad
-Seguridad privada las 24 hs. Control de ingreso y egreso todos los días

*Expensas
-Expensas accesibles (aprox. $240.000)
-Administración participativa: consejo de propietarios + administración + desarrollador

*Situación Legal
-Barrio bajo figura de fideicomiso. Venta mediante boleto de compra-venta. Entrega de posesión inmediata a la firma.

*Parámetros de construcción
-Superficie mínima: 100 m² cubiertos (o 75 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos)
-Superficie máxima: 336 m² cubiertos (FOT 0,40)
-FOS: En 1 planta (hasta 210 m² en planta baja). En 2 plantas (hasta 168 m² por planta). Máximo: 2 plantas

*Materiales
-Estilo campo: ladrillo (revocado o visto), techos de teja o chapa prepintada, y terminaciones rústicas.
-Se permite Steel Frame (con aprobación).